Concretar el sueño de la casa propia es un objetivo difícil para cualquiera. Pero mucho más complicado se torna si, en el terreno donde se va a construir, hay una laguna.

Es el caso de un lote del norte de Las Heras, ubicado en la calle Dorrego, casi en esquina con Lisandro Moyano, no muy lejos de una salida a Costanera que desemboca cerca del aeropuerto provincial.

Ese predio está sin uso. Lo rodean algunos barrios, un asentamiento, el hospital de Conin y hasta el centro de distribución del supermercado Átomo. Pero el gran problema es que el lote, en un alto porcentaje, está enlagunado, debido a que las impiadosas napas freáticas salieron a la superficie.

Aunque resulte increíble, allí se iban a construir tres barrios del programa social nacional "Techo Digno", pero los proyectos han quedado en suspenso, por razones bastante obvias.

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La peor parte de la historia es que estas casas, hoy improbables, ya tenían dueño. En medio de la laguna se proyectaron los barrios Solares del Encuentro 1, 2 y 3, los cuales fueron adjudicados en 2013. Eso quiere decir que, en total, hay 150 familias esperando una vidriosa solución habitacional para sus vidas.

La construcción de los barrios fue adjudicada por el IPV a tres empresas (Genco, Acotur y Stornini) por 69 millones de pesos y hasta se hicieron importantes pagos a cuenta de lo que tal vez nunca se concrete.

Damián Salamone, presidente actual del IPV, está evaluando las alternativas para poder avanzar. Es muy probable que encargue un estudio de suelos a la UTN o la UNCuyo para determinar si existe alguna posibilidad de construir casas sobre una laguna. Y, principalmente, cuánto cuesta encarar esa misión.

En caso contrario, habrá que buscar otro emplazamiento para esos barrios, lo que podría implicar nuevos costos también.

Desde ya, cualquier solución estirará la espera de la gente de bajos recursos que ya hace mucho tiempo aguarda que el Estado le ayude a acceder a un techo.

Es un hecho, en tanto, que los barrios sobre la laguna producirán una nueva denuncia judicial de la gestión actual contra la anterior. Este viernes, las autoridades harán una presentación a la Justicia, según adelantó el abogado del IPV, Fernando Ludueña.

Ludueña afirmó que estos hechos configuran el delito de fraude contra la administración. La denuncia sería la primera de varias que colocarán en foco irregularidades del pasado reciente y podría poner en problemas a ex funcionarios del IPV, pero también demandaría explicaciones de la Municipalidad de Las Heras y hasta de las empresas privadas que intervinieron (y habían empezado a cobrar) en el proyecto.

Larga y polémica historia

El expediente de los barrios Solares del Encuentro tiene inicio en 2004. Todo comenzó con una cesión de terrenos entre el dueño de Palmares Valley, Mario Groissman, y la Municipalidad de Las Heras, que es una novela en sí misma.

Por la ley, todo emprendimiento privado implica una donación de parte del terreno donde se emplazará el complejo al municipio, para uso público. Pero en este caso, Palmares y la comuna acordaron que el espacio a donar no fuera parte del lujoso barrio privado del piedemonte. En su lugar, Palmares entregó cinco hectáreas y media ubicadas en una zona marginal y pobre de Las Heras.

El Concejo Deliberante primero avaló esta cesión y luego cambió el destino del terreno. Iba a utilizarse para equipamiento comunitario, pero finalmente se dispuso que fuera usado para construir un barrio y el lote terminó en manos de una cooperativa llamada 25 de setiembre. O sea, del dominio público, pasó al privado.

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