Existe preocupación entre beneficiarios del Plan PROCREAR de Chivilcoy ante la paralización del sistema, implementado durante el gobierno anterior a través del ANSES. Si bien es cierto que el programa no está anulado, se registra una pronunciada interrupción en las obras y entrega de créditos del Banco Hipotecario.

A esto se suma el alto costo de los materiales de construcción, debido a la actualización de precios causada por la creciente inflación.

En su oportunidad, el municipio adquirió en su momento un predio que comprende entre 79 y 81 lotes para ser sorteado entre los beneficiarios que no tenían terreno. Así, muchos vecinos pudieron empezar a construir sus viviendas, terminarlas y, en algunos casos, empezar a habitarlas.

Ayer, en un recorrido por la quinta ubicada entre las calles Gral. Rodríguez, Alberdi; 20 y 18 se pudo apreciar, mayormente, casas en construcción sin revoque con aberturas y habitadas; otras a medio edificar con albañiles trabajando y otras concluidas incluso con acabados exteriores de acuerdo al gusto del propietario.

Asimismo, paredes levantadas sin techo y terrenos sin ningún tipo de pared levantada ni movimiento de tierra.

"Están trabajando pero no tanto como antes, hay menos movimiento respecto al año pasado”, expresaron albañiles que trabajaban haciendo el piso exterior de una casa.

Jorge, un propietario, se mostró contento porque le faltaba poco para terminar su hogar, pero coincidió que no todos los casos son iguales. "Hay quienes ya están viviendo acá desde mitad del año pasado”, señaló.

También se espera en los próximos días cambios en la modalidad de adjudicación, ya no por sorteo. En la edición del diario La Nación del 26 de enero, se informaba que "con la meta de otorgar 100.000 créditos al año, el Gobierno prevé relanzar el plan Procrear” y agrega que "habría una mayor diferenciación según el nivel socioeconómico de cada familia (tanto en la prioridad de acceso como en las tasas de interés aplicadas) y se incluiría una nueva línea para permitir la compra de viviendas ya construidas”.

Testimonios

- Paula Dipólvere es docente y vive con su familia en una casa alquilada. A través del programa, construye su casa en Juana Manso 875. "No salimos en el primer sorteo que hizo la anterior gestión municipal, sino en el segundo, tuvimos que llevar todos los papeles a la sucursal de Junín y realizar varias consultas para poder calificar para el crédito. Luego  el Municipio nos otorgó el boleto de compra y venta y una vez demarcados los terrenos, pudimos empezar a construir”, señaló.

Sobre los avances que logró en la construcción de su casa, resaltó que "seguimos construyendo”. "Antes de diciembre pudimos avanzar con la compra de algunos elementos necesarios para la casa, pero como ya terminamos la plata otorgada por el banco, se hace muy difícil concluir la obra, porque se encarecieron mucho los materiales para la construcción”.

Preguntada sobre consultas que les hayan hecho a las autoridades, la docente expresó que "algunos beneficiarios firmamos un petitorio que surgió de Córdoba para que eleven el monto otorgado por el banco para aquellos que están construyendo, ya que al haber aumentado los valores de la construcción se hace muy complicado poder cumplimentar con los requisitos solicitados”.

Los vecinos que aun no han podido terminar se reúnen semanalmente para impulsar la acción del municipio y atienda sus reclamos como la piedra caliza. "También nos preocupa mucho el suministro de los servicios de gas y cloacas, así como la posibilidad de remover el matadero de pollos que provoca un alto grado de contaminación y está ubicado enfrente del lugar donde hacemos la construcción y el barrio municipal ubicado frente a plaza Francia donde residen muchas familias”.

- Jaquelina Demares vive actualmente en una casa prestada y construye su casa a través del PROCREAR en Rodríguez Peña 661, la primera quinta. "Lo principal fue salir sorteado y  hacer algunas modificaciones previas, por ejemplo, cambiar de categoría de monotributo  y pasar la titularidad de algunos servicios a mi nombre. Llevo muchísimo tiempo y varios viajes a Junín”, destacó.

Para el inicio de los trabajos en su hogar, recibió del Banco Hipotecario un adelanto y posteriormente dos desembolsos más. La obra de su casa está casi terminada desde junio de 2015 y con varias cuotas pagas del crédito. "Lo que leí sobre el PROCREAR de hoy es que ya no realizara más por sorteo y que los requisitos serán similares a lo de los bancos privados”.

Luego aseguró que ahora es necesario gestionar ante el municipio la construcción de servicios, como las cloacas y mejorado del suelo.

- Luciana Biondo, es una de las adjudicatarias que ya están viviendo en su casa construida a través del sistema, ubicada en la segunda quinta entre Juana Manso y Monseñor De Andrea.

En su momento, respondió a la convocatoria de la anterior administración municipal donde salió sorteada para la compra de terrenos. "Hasta el momento aboné tres cuotas del préstamos”, indicó para este informe.

Al referirse a la inversión para su hogar, manifestó que "ya me entregaron todos los desembolsos, sin embargo tuve que poner dinero o financiar mediante deudas para la compra de materiales o para la mano de obra”.

Incertidumbre

Augenio Torricelli es arquitecto y trabajó en varios proyectos del PROCREAR. Consignó que antes de diciembre, cuando se sabía que podía haber un posible cambio de gobierno, se empezó a frenar. "Hoy, el plan no está completamente anulado, pero se nota que hay un receso en la entrega de desembolsos, no sólo para los que tienen terrenos sino para todos”.

"Como se sabe, echaron a empleados del Banco Hipotecario, dejando sólo a un 20 por ciento en planta como para atender los casos otorgados”, subrayó al tiempo que agregó que aquellos que salieron sorteados no pierden sus créditos ya que los papeles fueron firmados y está establecido un contrato con el banco. "Todo sigue para adelante, mucho más esporádico pero salen”.

"En los últimos años, por una cuestión inflacionaria, se aumentaba el 30 por ciento y el crédito se agrandaba. De todas maneras, a costa de mucho esfuerzo la gente trata de cumplir con el sueño de la casa propia”, agregó.

En cuanto a Chivilcoy, calculó que de las ocho manzanas que compró el municipio, están terminadas al 70 por ciento aproximadamente, pero aclaró que” de a poco las casas se van terminando y habitando”.

El profesional  confió en que, por informaciones que maneja, el municipio estaría pronto a colocar la piedra caliza. "No podemos decir que es seguro que continúe el PROCREAR, hay incertidumbre porque se va a remplazar con otro tipo de crédito, menos accesible acorde a otros lineamientos de pensar al Estado”.

Torricelli dijo que "se habló de establecer una modalidad parecida a la implementada en Chile, donde funcionó a medias ya que no fue accesible para la clase media baja”.

"La gran diferencia entre estos dos países es que un maestro de escuela pudo hacerse la casa con la condición que sea vivienda única y un sueldo en blanco”, aseguró e hizo hincapié en que el PROCREAR "no es un sistema asistencialista, sino que se paga lo que vale la construcción, pero ahora se dice que puede ser más complejo llegar a eso, no así para quienes tienen terrenos”.

Luego, confió en que el gobierno entrante mantenga el plan "porque inyecta trabajo a las ciudades, con trabajo para arquitectos, albañiles, herreros, electricistas, vendedores de materiales de construcción…”.