El régimen del caudillo caribeño continúa con los atropellos y ahora va por una nueva meta: fijar los precios de las viviendas. La Ley de Arrendamientos establece que los propietarios no tendrán libertad para establecer el precio de sus inmuebles alquilados y que sólo podrán vendérselos a sus inquilinos

"No es que el precio lo pone el dueño. Los criterios van a ser obligantes", expresó Luis Gamargo, presidente de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos del Parlamento, órgano que se ocupará de fijar los nuevos valores.

El Legislativo cuenta con cálculos hechos por asesores, con una fórmula presentada por la red Metropolitana de Inquilinos, y analiza otras como trabajar en función de un porcentaje del ingreso del grupo familiar, de acuerdo a lo que explicó el parlamentario. "Eso tiene pro y contra, pero no vamos a trabajar con precios del mercado", precisó.

Si bien aún no hay definiciones sobre la fórmula a ser aplicada en el proceso de compraventa de este tipo de edificaciones, lo que sí está claro es que de todas se garantizará el derecho al inquilino de adquirir la vivienda.

Gamargo fue aún más allá e hizo una advertencia a quienes pretendan incursionar en este mercado: "Si te vas a meter en el negocio de los alquileres, el edificio que construyas tiene 20 años de explotación. Después de 20 años, es obligado que lo vendas".

Dijo que ese tiempo es suficiente para "ganarle" al edificio o para "sacarle" el precio, lo que costó. "Si tienes 20 años alquilando, tú ganaste, le sacaste el precio", expresó.

Gamargo estima que la reforma a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios será sancionada a mediados de julio o antes. Originalmente se había proyectado para fines de este mes.