San Martín de los Andes > Se realizó en el salón municipal la audiencia pública en la que se puso a consideración de los vecinos para conocimiento, objeciones y propuestas el estudio de impacto ambiental de un proyecto de urbanización en Villa Lolog, a unos 20 kilómetros de esta ciudad.

La presentación estuvo a cargo del arquitecto Angel Barceló, quien definió aspectos de la propuesta de desarrollo en tierras de la Estancia El Nido, en una extensión de 62 hectáreas divididas en 380 lotes, que van desde los 500 a los 1.500 metros cuadrados con un sistema de barrio abierto.

Tras brindar información sobre proyecciones de población considerando que en 2050 la localidad llegaría a contar con 80 mil habitantes, Barceló recordó los estudios de los arquitectos Tomás Sprechman y Diego Capandegui, quienes realizaron un estudio urbanístico en la década del 90 en el que ya se hablaba de las llamadas villas satélite cuando se abordaba la expansión de San Martín. En este caso, se destinarán 11 hectáreas de espacios verdes, además de un 20 por ciento para emprendimientos educativos y de salud.

Medio ambiente

Los profesionales que integran el equipo técnico del proyecto urbanístico, explicaron que se aplican los estándares ambientales y de construcción, que deben tenerse en cuenta, así como el aspecto del suelo para los lechos nitrificantes, el cuidado de la flora y la fauna -mucha de ella autóctona-, y el aire y el agua teniendo en cuenta que se trata de la cuenca del Quilquihue, fuente fundamental para el agua potable de la localidad.

Con respecto a este último punto, se proyecta el monitoreo de la calidad de la napa a fin de garantizar la calidad del agua. A su vez, se destinarán 10 hectáreas para la construcción de una planta de tratamiento de efluentes.

En cuanto a la densidad, Barceló destacó que es considerada baja basándose en 191 habitantes por hectárea distribuida en 380 lotes. Informó que se trata de un emprendimiento mixto que en lo privado se basa en la inversión, y del Estado ejerciendo el control y fiscalización. También indicó que se pensó en la conformación de una asociación vecinal que fiscalice el desarrollo en una segunda instancia.

Objeciones

Las objeciones y propuestas manifestadas por los presentes se centraron específicamente en el impacto de un proyecto de esta envergadura y los servicios que requerirá la urbanización.

Con la participación de seis personas que se registraron para exponer en la audiencia, básicamente lo que se propuso es tener el plan maestro de planificación de expansión periférica de la zona, que se ha iniciado a través del financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y que tiene un plazo de ejecución de 12 meses.

Los objetivos de la audiencia pública son facilitar una comunicación fluida, ordenada y productiva entre las autoridades y público en general a los efectos de que las informaciones, opiniones u objeciones sean debidamente tomadas en cuenta y contribuyan a mejorar la calidad de las decisiones expresadas en ordenanzas, decretos o textos normativos.

Además, el Municipio enviará el expediente con las actuaciones y los comentarios al Deliberante, que serán tenidos en cuenta en el momento del análisis y tratamiento de la normativa correspondiente.