A dos semanas de las elecciones, ayer comenzó la inscripción para el programa “Lote con servicio” en Las Heras. Luego de ser anunciado por el vicegobernador y candidato a intendente por el FpV, Carlos Ciurca, y cuestionado por la oposición, ayer salió a la luz un “detalle” del plan: no son terrenos fiscales (propiedad del municipio) los que están en juego, sino que habrá un “banco de cuatro mil lotes” que deberá comprar la Municipalidad una vez que se hayan sorteado los mismos. Es decir, aún hoy no están los terrenos. 

Anoche, desde el entorno de Ciurca relativizaron la polémica, al afirmar que “los terrenos efectivamente están: son lotes fiscales tanto nacionales, provinciales y municipales” dijeron. 

Lo cierto es que este detalle cambiaría en parte lo que se había dicho hasta ahora, aunque no minimiza la polémica que surgió con la oposición por el momento electoral del anuncio y por el uso de los recursos municipales.

En este sentido, la propuesta se conoció después de las PASO del 19 de abril, cuyo resultado dejó al oficialismo con varias dudas sobre las posibilidades de mantener el municipio en manos justicialistas en las generales del 21 de junio. A su vez, el programa responde a un tema sensible de campaña: la necesidad de vivienda propia.

Es por eso que el inicio de la etapa previa al sorteo de terrenos generó expectativa entre los dos mil lasherinos que se acercaron, en el primer día, a los 25 puntos de inscripción, y polémica entre los candidatos opositores, quienes señalan los fines electoralistas del programa.

Un dato que completa este panorama es que, según los datos oficiales del Registro Nacional de Viviendas suministrados por el municipio, en Las Heras hay nueve mil familias anotadas para tener una casa propia.

El tiempo para inscribirse en el plan anunciado por Ciruca es del 8 de junio hasta 8 de agosto (dos meses). Una vez finalizada esta etapa, se prevé un sorteo ante escribano público. Los terrenos que el municipio piensa adquirir tendrán (o serán parcelados) entre 120 y 200 metros cuadrados e incluirán el plano municipal gratuito.

Terrenos a comprar

“Esto no se va a hacer con terrenos fiscales, en el casco urbano no hay tierras fiscales para el emplazamiento de viviendas, nunca lo dijimos”, precisó la información el jefe de Gabinete de Las Heras, Daniel Urquiza, en diálogo con este diario y así descartó todo lo que se había dicho hasta ahora. 

La respuesta oficial surgió por los preguntas que hacen en la oposición y que piden detalles sobre los terrenos disponibles. “(Rubén) Miranda dijo que no hay terrenos fiscales, salvo el del Parque Industrial, el cual no se puede habitar. Acá se pretende hacer algo de la noche a la mañana. En las recorridas que hacemos, la gente nos pregunta y nos damos cuenta que juegan con su ilusión porque no existen los terrenos”, apuntaron desde el radicalismo.

Esto se pudo constatar. Los Andes estuvo ayer en el estadio Vicente Polimeni, uno de los lugares habilitados para apuntarse, y allí Mónica De Pietro, encargada del centro de inscripción, explicó que los vecinos llegan con mucha expectativas a anotarse. “Uno de los que vino esta mañana contó que tuvo que vivir durante tres meses en un auto porque su familia fue desalojada”.

En cuanto a los requerimientos que hacen en la oposición, Urquiza respondió: “Nosotros nunca dijimos que vayamos a emplazarlos en el Parque Industrial. Está claro que por una cuestión de zonificación este terreno no es apto para la vivienda”. El funcionario, a su vez, se refirió a los reproches que apuntan al momento electoral en el que se hace el anuncio: “Estamos en una situación atípica porque es un año con muchas elecciones. ¿Deberíamos paralizar un gobierno municipal por un calendario electoral?”.

En el avance de los detalles, Urquiza explicó: “Nosotros tenemos un banco de terrenos que tienen la factibilidad necesaria para la construcción de viviendas. Tenemos un banco de cuatro mil lotes que estarían en condiciones de ser adquiridos por el municipio para incluirlos en este programa. Pero estos dos meses de inscripción nos van a permitir tener mucha más claridad respecto de la demanda y del perfil de familias”. 

En cuanto al financiamiento, si bien el programa no está incluido en la partida presupuestaria, el jefe de Gabinete dijo que “el 2014 cerró con superávit, por lo cual hay previsiones para cualquier política, además de la existencia de un acuerdo con el Instituto Provincial de la Vivienda para obtener un crédito de 10 millones de pesos para la compra de lotes”. En este punto habrá que ver si la toma de este préstamo no termina por quitarle terrenos al IPV.

Con estos puntos en parte detallados, están quienes dicen que al no contar el municipio con los lotes prometidos, por un lado, se puede dar lugar a diversas especulaciones y, por el otro, pueden incrementarse los precios de los terrenos baldíos, siguiendo la ley de la oferta y la demanda.

Repercusiones por la transición

Los candidatos de la oposición, Daniel Orozco del Frente Cambia Mendoza (CM) y Lautaro Jiménez, del Frente de Izquierda y de los Trabajadores (FIT) dieron a conocer sus posturas respecto al programa “Lote con servicio” y, básicamente, respondieron qué harán con la polémica medida instalada en el caso de ser electos intendentes.

“El Estado puede llevar adelante una política en la que no sólo se den lotes, sino también viviendas. Una de nuestras propuestas es hacer viviendas, pero con un plan bien estudiado,  ya que hecho de la noche a la mañana no sirve”, opinó Orozco y dijo que hará de ser intendente electo: “No estamos en contra, pero sí estudiaremos un plan de lotes y viviendas bien hecho”.

Jiménez, por su lado, también apuntó: “Quedó en claro que esta medida que tomó Ciurca es una medida demagógica y de campaña, ya que no se clarificó cuáles son las tierras disponibles. La única política que han tenido hasta ahora es favorecer el negocio inmobiliario y la radicación de barrios privados en el pedemonte. A su vez prometen servicios y hay barrios ya hechos que no cuentan con esto, que tienen el servicio de cloacas colapsado y que reciben el agua en camiones”.

De ser electo, Jiménez adelantó lo que hará con el plan: “Vamos reconocer a todas las familias que ya estaban inscriptas, incluso las que se anotaron antes de la campaña. Vamos a crear un banco de tierras fiscales y municipales, y las vamos a poner a disposición para la construcción de un plan de obras públicas de acceso universal”.