Hasta hoy habrá tiempo para inscribirse en los créditos Procrear Bicentenario, para construir, refaccionar, ampliar o terminar unidades habitacionales. El trámite se puede hacer a través de la página web de Ansés (http://procrear.anses.gob.ar/), y aquellos que lo hagan y cumplimenten todos los requisitos participarán del próximo sorteo del programa, que en esta oportunidad será para aquellas familias que posean un terreno propio.

Dicho sorteo se realizará en la sede de Lotería Nacional y será transmitido por la Televisión Pública. Quienes tengan suerte en el bolillero obtendrán un turno para dirigirse al Banco Hipotecario y, de esa manera, comenzar los trámites correspondientes para adquirir el préstamo de origen nacional.

Es de recordar que el 13 de junio pasado la presidenta Cristina Fernández de Kirchner encabezó el acto por el primer aniversario de la puesta en marcha de Procrear. Allí destacó que en los primeros 12 meses estaban en etapa de construcción unas 61.824 viviendas en todo el país, entre créditos hipotecarios directos para familias con terreno y Desarrollos Urbanísticos en proceso de adjudicación y construcción (que hasta allí eran las dos operaciones vigentes).

Asimismo, en este primer año ya se realizaron seis sorteos para aquellas personas que poseen un terreno propio o están en condiciones de comprarlo. También, se llevaron a cabo tres repechajes para aquellos que no salieron sorteados oportunamente.

Opciones a tasas fijas

De acuerdo a lo explicado por la Nación en los sorteos del próximo viernes estará incluida la línea de ampliación, que está destinada a la construcción de nuevos espacios anexados a la casa existente como pueden ser un baño, un dormitorio, el comedor, el living, la cocina o el lavadero, mientras que la de terminación puede solicitarse para culminar un proyecto que tenga más del 50 por ciento de la obra construida. De todas maneras, si el estado de avance es menor la inscripción debe realizarse en el marco de la línea originaria del plan (construcción).

Para las líneas de ampliación y terminación, el programa prevé tasas que van desde 2 al 11 por ciento (TNA), plazos de hasta 15 años y montos de hasta 175 mil pesos. En ambos casos la vivienda no podrá superar los 150 metros cuadrados.

En cuanto a la línea de crédito para refacción, se destina a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones. Pueden arreglarse un baño, repararse un techo, cambiar revestimientos y aberturas, reemplazar cañerías o instalaciones eléctricas, cambiar el tanque de agua o realizar perforaciones para agua potable, entre otras cosas.

Para los casos de refacción de vivienda, las nuevas líneas del programa Procrear ofrecen tasas fijas y en pesos que van del 7 al 16 por ciento (TNA), plazos de hasta cuatro años y montos de hasta 50 mil pesos.

Procrear Bicentenario es una iniciativa del Gobierno Nacional que proyecta la entrega de 400 mil créditos hipotecarios para la construcción de viviendas. Las características más importantes que diferencian a estos préstamos son: “gran impulso al empleo y la producción; plazos de entre 20 y 30 años; montos de hasta 350.000 pesos; la relación cuota-ingreso puede llegar hasta el 40 por ciento; las tasas oscilan entre el 2 y el 14 por ciento; los solicitantes deben tener entre 18 y 65 años; y cada línea de crédito fue diseñada para que sea accesible y pueda saldarse en su totalidad”.

Desarrollos Urbanísticos

Ansés informó que durante este mes dará a conocer cuándo se producirá la apertura de la inscripción para aquellas personas que no tienen terreno y deseen acceder a alguno de los Desarrollos Urbanísticos que se edificarán a lo largo de todo el país.

En Santa Fe la edificación se llevará adelante en dos manzanas ubicadas en el Parque Federal, delimitadas por la calles Belgrano (al oeste), Las Heras (al este), J. M. Gutiérrez (al norte) y Manuel Padilla (al sur). El total de departamentos se dividirá en cuatro torres, dos por manzana.

De las 368 unidades habitacionales, 87 serán de un dormitorio; 186, de dos (22 de los cuales serán dúplex) y 88 de tres (28 en dúplex). Además, habrá 300 cocheras, seis locales comerciales y siete unidades adaptadas para personas con discapacidad. La inversión total rondará los 150 millones de pesos.

El Plan Procrear prevé tres instancias donde la Nación califica primero a la empresa y al proyectista en función de los antecedentes que tenga ejecutados en los últimos cinco años; luego el proyecto propiamente dicho de arquitectura; y en tercer lugar el presupuesto de obra y el plazo de ejecución.