La ordenanza establece que el Código debe revisarse cada tres años, pero hasta el momento, ocho años después, eso no sucedió. Desde entonces han sido incorporados varios loteos, algunos de ellos ya bastante urbanizados, aunque sin reglamentación urbanística definida para esos sectores.

El director de Obras Públicas del Municipio, Julio Carrizo, reconoció que la actualización del Código de Planeamiento Urbano es una materia pendiente en su gestión: “Es un punto neurálgico de mi gestión, la gran falencia de mi gestión concretamente, es responsabilidad mía dar los elementos al Concejo de Deliberante y al resto de las secretarías, los lineamientos para la interpretación y/o modificación y/o actualización del cuarto código urbano que tiene la comunidad”.

Según el portal de noticias Ahora Calafate, Carrizo critica en parte el actual Código, donde se apuntaba y ponía el indicador en el uso hotelero, se premiaban las grandes superficies hoteleras y no tanto lo que es la fisonomía comercial y la faz domiciliaria.

“Se hacía una especie de sectorización de áreas que no consideramos positiva para una integración para la misma sociedad, sino que generaba una especie de gueto”, señaló el funcionario.

Densidad poblacional

Uno de los temas a modificar es el de determinar sectores de la ciudad donde los servicios son los necesarios y es posible dar más densidad poblacional. Eso evitaría extender la zona urbana: “Cuando uno se extiende mucho en superficie, está extendiendo el servicio, en necesidades”.

El director de Obras Públicas definió que la ciudad es “un bizcochuelo de dos capas” fruto del actual Código de Planeamiento Urbano, que limita la construcción en la ciudad en una altura de 9 metros.

Con respeto a este punto, Carrizo explicaba que “hay muchos sectores que en altura podríamos estar considerando crecer, ya que tienen demanda y están mejores con los servicios”, por eso primero se deberá realizar un completo análisis y así determinar esos sectores. También otra de las modificaciones es la de crear nuevas áreas para realizar nuevos núcleos de servicios comerciales; esto facilitaría descongestionar el tránsito en horas de la tarde en el centro comercial de la avenida del Libertador.

Por otro lado, el área manejada por Carrizo se encuentra actualmente “sintetizando” las modificaciones que están en borradores, y se ha comprometido a elaborar los primeros proyectos, que serán enviados al Concejo Deliberante para su tratamiento.