Si bien se iniciaron los trabajos previos a comenzar con la construcción en el ex Banco Comercial, ya con la confirmación pública de su concreción por parte de Luis Armani, propietario de la empresa Vialmani SA Construcciones y de los inmuebles, lo cierto es que las tareas que se pudieron observar fueron escasas y esto logró generar cierta incertidumbre en torno a la continuidad de la obra.

Según informó el ingeniero Civalleri a El Eco de Tandil, en primer lugar “demoró bastante tiempo la aprobación de toda la documentación, eso se concretó este año; allá por el mes de febrero-marzo se pagaron todos los derechos de construcción, con lo cual se otorgó el permiso de obra”.

Mencionó que “hubo un primer paso de demolición que estaba programado así, se hizo el cerco y la demolición interna, y cuando la obra iba a iniciarse, el propietario visualizó la posibilidad de un cambio en el proyecto, con lo cual el equipo de ese proyecto está evaluando esa modificación que tiene implicancia e influencia sobre la estructura de hormigón que hay que construir y demás, por eso es que no se inició todavía la estructura de hormigón”.

Informó que esto se desprendió “en función de una charla que tuve recientemente”, en la que se acordó que esta semana o en el transcurso de la próxima “van a venir a traer los planos de lo que implicaría ese cambio de proyecto para que evaluemos si eso está dentro de lo permitido en nuestro Código de Edificación y demás como para seguir avanzando”.

“En principio -explicó- la notificación que tenemos es ésa, que seguramente una vez resuelto ese cambio, se podrá seguir avanzando con la obra”.

Garantizó que “los inversionistas siguen en pie en pos de concretar el proyecto” y reiteró que “lo que se plantea es que hay una demora porque se está evaluando un cambio en el proyecto que aparentemente sería sumamente ventajoso para el proyecto en sí. Así nos lo han planteado. No nos han anticipado porque quieren verlo personalmente con nosotros. Vendrán con los arquitectos a cargo del desarrollo del mismo, así que en una semana o dos vamos a tener noticias”.

Demora en

los plazos

En ese contexto, afirmó que los plazos de ejecución están “obviamente demorados” pero manifestó que de todas maneras “como cualquier obra de estas características, privada, que además implica una enorme erogación de dinero, obviamente los plazos y los tiempos los va manejando el inversor. No es como una obra pública en donde la empresa se tiene que ajustar a un plazo”.

Advirtió que en este caso “lo que hace el Municipio es otorgar un permiso de obra y después constatar de que se cumpla lo que está aprobado en el proyecto y las normas de seguridad para la construcción de la obra, pero los tiempos los maneja el propio inversor”.

La importancia

de la obra

Sobre el proyecto, resaltó que “permite rescatar algunas piezas arquitectónicas que son patrimonio de Tandil, preservarlas y darles un uso aggiornado y posiblemente sea algo que se incorpore a la oferta de Tandil, nosotros por ejemplo que sabemos que tenemos un caudal importante de turistas que nos visitan, el tema de lugares de esparcimiento cubiertos no tenemos mucho, tenemos mucha naturaleza, con lo cual sería un elemento más que se incorporaría a la oferta que hoy brinda Tandil y es seductora porque viene mucha gente a visitarnos. Sería una oferta interesante”.

A partir de allí, Civalleri consideró que “es un elemento que se vincularía en forma interesante a lo que es la propuesta local”. u

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Cómo seguirá

A Cielo Abierto

Por otro lado, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas del Municipio evaluó la continuidad del proyecto A Cielo Abierto tras la negativa de los frentistas de San Martín al 600 (entre Rodríguez y 9 de Julio) de concretar los trabajos en esa arteria, no sólo por los tiempos de obra, sino por otras razones como la merma en las ventas y la delicada situación económica que atraviesa el sector comercial.

Sobre este tema, indicó que “la obra este año, un poco por todo este debate que nos llevó a un momento del año donde era inconveniente avanzar con la construcción porque nos íbamos a juntar mucho con la temporada de verano, con las fiestas, la dejamos en suspenso”, pero aclaró que “cuando debatamos ahora la confección del nuevo presupuesto lo debatiremos nuevamente”.

Desde su rol en el Municipio, manifestó que “sigo sosteniendo lo mismo. Es un proyecto que le está cambiando la cara un poco al microcentro de Tandil. Creo que a la larga es ventajoso para todos”, aunque reconoció que “durante el tiempo de la ejecución de la obra se produce perjuicio para los frentistas directamente involucrados”.

No obstante, Civalleri resaltó que “a la larga el resultado es bueno, al menos así lo evalúa el tandilense común y las encuestas que tenemos disponibles nos marcan fuertemente eso, que es una obra ampliamente aceptada y los tandilenses en general quieren que se complete”.

Por ello, anticipó que “veremos cómo ir limando algunas cuestiones para ver si podemos hacer alguna oferta que a los comerciantes les dé alguna tranquilidad”.