La gran demanda de materiales generada a partir de la implementación de los créditos para vivienda Pro.Cre.Ar (otorgados por el Gobierno nacional) comenzó a generar faltantes en algunos rubros de materiales, tales como cal y ladrillos.

Así lo admitieron comerciantes locales del sector, que advirtieron que al crecimiento en las ventas se suman, además, las restricciones al consumo de gas impuestas a las fábricas, que impiden el despacho fluido de dichos elementos.

“Hay mucha demanda, entonces las fábricas dan turnos más espaciados”, afirmó Paula, de Yópolo Materiales, aunque aclaró: “En nuestro caso, que somos un corralón chico, no tenemos tanta demora; a lo sumo podemos estar dos o tres días sin cal”.

En la misma línea, Oscar Orsi, de Nardacchione y Orsi, indicó: “No hay gas en el país, entonces la entrega de ladrillos huecos, que son los que se usan ahora, está media floja”.

“Dicen que es por la restricción de gas que hay en el invierno, pero en realidad en verano también faltan”, agregó y arriesgó que el crecimiento de la demanda también influye en la escasez de materiales.

Buen momento

A tono con lo que ocurre a nivel nacional, la construcción atraviesa en Junín uno de sus mejores momentos.

De hecho, sólo a través de los créditos Pro.Cre.Ar ya se iniciaron 450 obras, según informaron desde el Banco Hipotecario (ver recuadro).

Este auge se ve reflejado en los corralones de la ciudad, que día a día experimentan un crecimiento en el nivel de ventas.

“El pico máximo fue hace dos meses, que fue como un boom de la construcción. Yo trabajo hace quince años acá y la verdad es que nunca se trabajó lo que se está trabajando en este momento”, dijo la representante de Yópolo Materiales.

“Nosotros trabajamos bien siempre, porque tenemos el negocio desde hace 40 años. Pero el Pro.Cre.Ar y el Banco Hipotecario han ayudado bastante a aumentar las ventas”, agregó Orsi.

Respecto de la modalidad en las compras, el comerciante dijo que muchos clientes tienden a acopiar materiales, para intentar “ganarle a la inflación”.

“El que puede comprar, compra, porque con la inflación que hay quiere asegurarse”, indicó.

En otro orden, afirmó que en Junín “no existen obras públicas” y que, cuando las hay, en general no son abastecidas por comercios locales.

“El Municipio debe pedir presupuestos. Entonces nos pide un presupuesto a nosotros y a la fábrica de Loma Negra, y ahí es imposible competir”, dijo.

“Me parece bien, porque cada uno tiene que buscar cuidar sus intereses”.

Crecen las Expectativas a nivel nacional

La construcción crecerá un cinco por ciento anual promedio en los próximos diez años y alcanzará así nuevos niveles récords de actividad, estimó el presidente del Grupo Construya, Pedro Brandi.

Según el empresario, las regiones de Cuyo, NEA y NOA serán las encargadas de “dinamizar la inversión” en construcción durante los próximos años, debido a que son las que mayor crecimiento poblacional presentan.

Durante el Forum Construya, en Rosario, argumentó que la expansión será mayor allí porque las provincias de esas regiones comenzaron a crecer más tarde que las otras, y porque raccionarán los sectores agropecuarios y turísticos, y, en algún momento, la minería.

Brandi también destacó la reciente ampliación del plan hipotecario oficial Pro.Cre.Ar, para comprar departamentos que están en proceso de construcción o tienen menos de nueve meses de terminados.

“Resultará positivo porque puede contribuir a paliar la crisis inmobiliaria presente en algunas zonas del país, aunque igualmente constituye una medida limitada, por los montos que maneja y porque no ataca el fondo de la cuestión”, dijo.

Según el empresario, la economía de la Argentina registrará una expansión real del 3,5% anual promedio en la próxima década, con la construcción por encima, con el 5%.

Brandi señaló, además, que los despachos de cemento portland crecieron 10 por ciento en lo que va del año y establecieron una nueva marca histórica, pero advirtió que la cantidad de escrituras firmadas de unidades usadas y nuevas muestra una caída superior al 30 por ciento.