La presentación se hizo el último viernes en el marco del seminario que organizó la CICR (Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia) relacionado con la puesta en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial, donde se establecen modificaciones en el rubro.

La nueva línea crediticia surgió en respuesta a las necesidades observadas por el Ministerio de Desarrollo Territorial de la Provincia a través de la Subsecretaría de Regulación y Control.

De acuerdo a un informe elaborado por el organismo, el porcentaje de personas que deben alquilar inmuebles en Chubut responde al promedio nacional de 19,1% de la población.

Atento a los problemas que habitualmente deben afrontar los inquilinos -el gasto inicial del contrato y las dificultades para conseguir las garantías adecuadas- el Ministerio de Desarrollo Territorial junto al Banco del Chubut diseñaron una serie de instrumentos acordes para generar las soluciones requeridas.

Los productos englobados bajo la línea “Alquilar ahora es más fácil” ofrecen como principales respuestas la posibilidad de contar con una garantía adecuada como es la del Banco del Chubut, al tiempo que brinda financiamiento para los gastos iniciales mediante tres opciones diferentes.

Confianza por garantía

Uno de los productos del programa es el de prestar la garantía del Banco del Chubut como aval para los contratos de alquiler. Esta propuesta, adecuada a determinados requisitos, incluye también aquellos contratos para viviendas de estudiantes universitarios de Chubut que cursen fuera de la provincia. 

Esta herramienta está habilitada para alquileres de hasta $10.000 mensuales e implicará una comisión del 0,5% trimestral sobre el valor del contrato para aquellos que acrediten haberes por medio del Banco del Chubut S.A. y del 1% trimestral sobre el valor del contrato para beneficiarios sin acreditación de haberes en la entidad. 

Acceso inmediato

El otro aspecto de este programa es el del financiamiento. Para ello el Banco del Chubut instrumentará una línea de préstamos para solventar los gastos que implica el ingreso a la vivienda: meses de depósito, comisión y otros gastos de instrumentación del contrato de alquiler.

Si bien esta línea tiene tres opciones, en todos los casos el monto máximo de financiamiento es de $25.000.

Para aquellos que perciben sus haberes a través de la entidad, no se les requerirá garantía y el plazo de financiamiento es de hasta 24 meses. Quienes en cambio no perciben sus haberes a través de la entidad tendrán los mismos beneficios en cuanto a monto y financiación, pero dependiendo de la solvencia y calificación crediticia, se puede requerir garantía.

Finalmente, la tercera opción es la que brindan los créditos automáticos de Patagonia 365 mediante la red de cajeros, con la cual el plazo de financiación también es de 24 meses.