Es que a través de un programa se prestan 22 mil pesos que pueden ser financiados hasta en 60 cuotas y con un interés anual de 4%, lo que cubre la mano de obra y materiales. El mismo está dirigido a las familias particulares y están incluidos adjudicatarios de viviendas que van a poder sumar el costo a la cuota mensual que pagan, al igual que los empleados públicos que podrán abonarlo vía descuento por planilla.
La medida se dio a conocer este lunes en el Salón Blanco de Casa de Gobierno. El programa prevé la construcción de las paredes a un costo de 22.000 pesos, financiado hasta en 60 cuotas y con un interés anual del 4%. El costo implica mano de obra y materiales.
Autoridades del Gobierno Provincial brindaron una conferencia de prensa para anunciar la implementación del programa “Medianeras” dirigido a los propietarios de viviendas del Estado así como particulares. La propuesta comprende a los vecinos de la zona sur y de otros sectores de la ciudad.
Con este sistema, a solo $22.000, financiado hasta en 60 cuotas y con un interés anual del 4%, los propietarios de viviendas de la ciudad capital podrán acceder al programa “Medianeras”. El costo implica mano de obra y materiales.
La Dirección de Políticas Sociales es el organismo de aplicación encargado de receptar la documentación a los interesados y a través de esta repartición se celebrará un convenio entre partes para acordar la modalidad de devolución del beneficio.
Alberto Paredes Urquiza, titular de la Secretaría General de la Gobernación encabezó el anuncio junto al director de Políticas Sociales, Raúl Larraín. Acompañaron Patricia Soriano, coordinadora del área social de Políticas Sociales; María Laura Medina, directora de Administración de Políticas Sociales; Sebastian Gómez Fernández, titular de AJALAR y otras autoridades.
El secretario de la Gobernación manifestó que “el gobierno provincial ha construido, está construyendo y viene entregando una gran cantidad de viviendas en diferentes sectores de la ciudad, principalmente en la zona sur de la ciudad. Pero también tenemos la demanda de los vecinos que accedieron a la vivienda de poder tener sus tapias, sus medianeras, ya sea por razones de seguridad, de intimidad y de todos los aspectos que hacen a tener una medianera; y ellos, en muchas ocasiones, no pueden acceder a dicha construcción por los costos elevados de las mismas”.
“Es por ello que a través del gobierno y por instrucciones especificas del gobernador Beder Herrera, se ha creado este programa de medianeras que se instrumenta a través de la Secretaría de la Gobernación y de la Dirección de Políticas Sociales, con lo cual se procede a la detección de los interesados en construir la medianera a través de este sistema, se realiza la inscripción en la Dirección de políticas Sociales, ubicada en Joaquín Víctor González N°183.
“Luego se procede por parte de un equipo técnico de la Dirección de Políticas Sociales a la construcción de la medianera a un costo que es de $21.880 para una medianera estándar que es de 46 metros lineales. Este coto es sensiblemente inferior al costo normal del mercado. Esta medianera normalmente se comparte con el vecino y con lo cual entre ambos se afrontaría dicho costo y con ellos bajaría a unos $11.000 para cada vecino”.
Paredes Urquiza informó que “este costo que los vecinos tienen que afrontar lo realizan a través de un sistema de financiación y podrán hacerlo hasta en 60 cuotas, con un interés anual de un 4%, lo que lo hace muy accesible y muy inferior a los costos del mercado”.
Especificó que “en el caso de las personas que estén pagando sus viviendas lo que tengan que pagar de la medianera se agrega a la cuota que están pagando por su vivienda. Para los empleados públicos que tengan su casa y que no hayan construido sus tapias y no la hayan hecho por Vivienda, también podrán acceder a este sistema de Programa de medianera y en este caso el pago se podrá hacer por descuento por planilla”.
“Tanto empleados públicos que hayan accedido a una vivienda o como aquellos que la han construido por sí mismo o por otro sistema pueden inscribirse para la construcción de su tapia”. Destacó.
Por último precisó que “los costos implican mano de obra y materiales a cargo de los equipos de trabajo de Políticas Sociales”.
En tanto el titular de la Dirección de Políticas sociales, Raúl Larraín dijo que el programa “fundamentalmente está dirigido a aquellos que adquirieron una vivienda a través del Gobierno es decir la mayoría en la zona sur”.
No obstante, continuó “también podrán hacerlo aquellos que no siendo beneficiarios de viviendas estatales no cuenten con los recursos para construirla”.
Respecto a la documentación requerida, el funcionario anticipó que en primera instancia “se firmará un convenio entre el beneficiario y el Gobierno Provincial para establecer acuerdos y compromisos”.
Luego “se va pedir la documentación al beneficiario” y los invitó dirigirse a Joaquín Víctor González 183 (sede de la Dirección de Políticas Sociales) para mayores informes.
Detalles técnicos
En cuanto a los detalles de la construcción, Patricia Soriano, coordinadora del área social de Políticas Sociales informó que “el sistema constructivo es con el bloque tradicional de 15, es el que se usa generalmente en las medianeras”.
“Las columnas son con el hierro del 8 y los estribos con el 4,2, tiene encadenado inferior y capa aisladora sin embargo este muro no es portante es decir que no se puede apoyar ni construir encima”, acotó.
En caso de modificaciones se pueden acordar mejoras aunque “se tendría que ver un bloque del 20 y se podrá acordar por fuera del programa”, indicó Soriano.
“En el caso que elijan la placa de hormigón premoldeado, es un sistema que es bueno se levanta en muy poco tiempo pero tampoco es portante y las columnas llevan hierro del 6 pero es un sistema muy diferente pero generalmente el más conocido es tradicional bloque de 15”, señaló.
“En el bloque de 20 se les incrementa el costo, se tienen que poner de acuerdo entre vecinos y obviamente el costo depende de los metros lineales que tiene cada vivienda”, concluyó Soriano.
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