Según el portal especializado Reporte Inmobiliario, nueve de cada diez hogares quedan prácticamente fuera de toda posibilidad de financiar su acceso a la vivienda, aunque si se trata de propiedades más chicas, o ubicadas en el interior, "el espectro de potenciales tomadores del crédito se amplía, aunque nunca lo suficiente".
De acuerdo al informe, un departamento usado de 60 metros cuadrados en un barrio de la Capital Federal cuesta, en promedio, unos 78.000 dólares. Para adquirirlo, un préstamo a 15 años que permita cubrir el 70% de ese valor con una tasa nominal anual del 15,2% producirá una cuota promedio de 3.413 pesos. Al banco, la familia que pretenda acceder a ese crédito deberá demostrar que tiene ingresos por 11.377 pesos. En el interior del país, en cambio si pretende utilizar ese mismo crédito para comprar un departamento, los ingresos serán algo menores: $ 9.027 para ser propietario en Córdoba, $ 8.983 para comprar en Mendoza, $ 7.940 para llegar al tres ambientes en Tucumán y $ 6.590 si la inversión se hace en Jujuy. Entre los factores que desencadenaron el despropósito de los valores de las cuotas y los requisitos para aplicar a un crédito, Reporte Inmobiliario enumera las altas tasas de interés, la desigualdad en la distribución del ingreso, la baja capacidad de ahorro del salario, el sostenido crecimiento de los precios de los inmuebles, la devaluación del peso y la negativa del sistema bancario a flexibilizar las condiciones de acceso.
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