Es inminente el inicio de la construcción del complejo habitacional de 430 viviendas financiadas mediante el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear).

Fuentes del Gobierno municipal indicaron que las dos empresas que edificarán las unidades habitacionales realizan las tareas previas al comienzo de los trabajos en el terreno. Como el plazo de construcción establecido es de 15 meses se estima que hacia fines de 2015 podrían ser entregadas a sus propietarios.

Las 430 casas que se asignaron a la ciudad de San Francisco tendrán la particularidad de que serán dúplex, de uno o dos dormitorios, con la alternativa de agregar uno más. Esto se debe a que se adaptaron las características del programa a las necesidades locales.

Estas unidades serán destinadas para aquellos vecinos que no tienen terrenos y se adjudicarán mediante un sorteo, para el cual los beneficiarios podrán inscribirse hacia fines del año en curso.

Posteriormente, el Banco Hipotecario realizará el préstamo, el cobro de las cuotas y la correspondiente hipoteca a cada aspirante a la posesión de la vivienda propia.

En 2012 la Municipalidad de San Francisco declaró de interés municipal la implementación del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear).

Esto se materializó a través de un convenio por el cual el municipio cedió terrenos fiscales de su propiedad para que fueran afectados al Fondo Fiduciario Público Procrear y utilizados en la construcción de viviendas.

A la vez, el municipio se comprometió a agilizar los trámites de aprobación de planos, autorizaciones de construcción, reacomodamiento de zonificación y provisión de las obras de infraestructura (agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural y alumbrado público).

Las 430 viviendas se localizarán en una fracción de 10 hectáreas cedida por el municipio y que está ubicada en la zona sur de la ciudad. El terreno está delimitado por las calles Juan Díaz de Solís, Ingenieros, Talcahuano y la avenida Brigadier López.

El predio que se utilizará para este proyecto es contiguo al terreno de 8 hectáreas que la Municipalidad de San Francisco donó a Cáritas Diocesana, para que allí se construyan 200 viviendas sociales a través del convenio entre la organización católica y el Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios.

Tras la adjudicación, la forma de pago de la misma se realiza en una primera etapa mediante en un plan de aportes durante el periodo de edificación de la casa según la capacidad de pago del adjudicatario.

La segunda etapa arranca en el momento de entrega, a través de un crédito Procrear, para la financiación del saldo de precio. Esta modalidad de crédito se caracteriza por un sistema de amortización francés de tasa fija con cuota escalonada.