En claro correlato con lo que sucede a nivel país, donde uno de cada tres habitantes se concentra entre la Ciudad de Buenos Aires y el Conurbano, y donde la mayor parte de la población (el 80 por ciento) se distribuye en el 1 por ciento del territorio geográfico del país, se cuela otro dato: Florencio Varela es, de entre sus vecinos, el distrito que más viviendas necesita.

En nuestra ciudad, el promedio indica que en cada vivienda viven 3,61 personas. Bien podría considerarse que la cifra no está mal, ya que son menos de 4 por vivienda, lo que equivaldría a una familia tipo. Sin embargo, se trata de un promedio.

Y las comparaciones hablan por sí mismas. Distritos densamente poblados como Almirante Brown o Lomas de Zamora, tienen un promedio de 3,38 y 3,05 habitantes por vivienda, respectivamente.

En Quilmes, donde la toma de más de once predios en el mes de diciembre, pretende reflejar las dificultades de acceso a la casa propia de muchas familias, el índice era al momento del censo, de un promedio de 3,09 familias por vivienda.

Avellaneda tiene 2,65 personas por casa, mientras que Lanús cuenta con 2,77. Berazategui, otro distrito con una buena parte de su superficie aún no urbanizada, es otro de los que tiene carencia de viviendas, con un promedio de 3,25 habitantes por casa, que sin embargo, está lejos del número varelense.

En las antípodas parece estar la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con 1,95 personas por vivienda. Más abajo del promedio de toda la provincia de Buenos Aires, que es de 2,79. E incluso, del de los 24 conglomerados del Conurbano, donde la cifra promedio de personas en cada casa es 3,14.

Crecimientos

Según los datos generales, la provincia de Buenos Aires es la que registra mayor cantidad de habitantes, con la participación del 38,8 del total de la población de la Argentina.

Entre 1991 y 2001 el crecimiento de la población fue del 10,1 por ciento (1,1 por ciento anual). En tanto entre 2001 y 2010 creció un 10,6 por ciento, que es el equivalente al 1,17 por ciento anual. El aumento de la población se explica por la baja tasa de mortalidad y por el aumento de la calidad de vida.

Florencio Varela contaba en octubre de 2010, con 117.402 viviendas, en las que se repartían sus 423.992 habitantes. Fue el único distrito del Conurbano, además, donde los hombres superaron en número a las mujeres. 213.749 ellos, con respecto a 210.243 ellas.

Así, la población creció un 24,15 por ciento con respecto al censo de 2001, cuando tenía 341.507 habitantes, y un 69 por ciento, en relación con los datos de 1991, donde la cifra total era de apenas 249.625 habitantes.

En los últimos nueve años se sumaron 82.485 habitantes, mientras que en la década anterior se habían añadido 91.882. El crecimiento del distrito se aminoró, pero sigue siendo sostenido.

Y esto plantea un desafío, que si bien debe tener su respuesta en una política nacional de federalización del poblamiento del país, no deja de generar dificultades para la administración comunal.

En ese sentido, la realidad varelense no difiere de la de sus vecinos, pero si nos ocupamos de este distrito, tenemos que decir que Florencio Varela cuenta con más habitantes que Avellaneda (340.985), Berazategui (320.224), Esteban Echeverría (298.814), Ezeiza (160.219), General San Martín (422.830), Hurlingham (176.505), Ituzaingó (168.419) José C. Paz (263.094), Malvinas Argentinas (321.833), Morón (319.934), San Fernando (163.462), San Isidro (291.608), San Miguel (281.120), Tigre (380.709), Tres de Febrero (343.774) y Vicente López (270.929).

Esto equivale a decir que de los 24 conglomerados urbanos del Gran Buenos Aires, Florencio Varela es el séptimo en cantidad de habitantes, o, lo que es lo mismo, que hay 17 de esos 24 distritos que tienen menos personas oriundas de ellos que el suelo varelense.

Repasando los datos de los vecinos más cercanos de manera más minuciosa, hay que detallar que Quilmes son 580.829 los habitantes, de los cuales suman 282.097 los hombres, y 298.732 las mujeres, distribuidos en 187.387 viviendas.

En el caso de Almirante Brown, son 163.993 las viviendas que acogen a 555.731 habitantes, de los cuales son de sexo masculino 272.411, y 283.320 las mujeres.

En tercer lugar se ubica Avellaneda, con 340.985 habitantes (162.114 hombres y 178.871 mujeres), repartidos en128.224 viviendas.

Finalmente, en Berazategui hay menos de 100 mil viviendas. Exactamente 98.319, que alojan a 320.224 habitantes. De entre ellos, 157.382 son hombres, y las 162.842 restantes, mujeres.

Distritos- Provincia

Aunque, claro está, con superficies geográficas y recursos naturales muchísimo menores, por la cantidad de habitantes con que cuentan, F. Varela y los cuatro distritos del Conurbano más cercanos, se asemejan o superan poblacionalmente a varias provincias del país.

Los 423.992 habitantes varelenses son más que los de cinco de las veinticuatro provincias argentinas. Se trata de Catamarca (367.820 habitantes), La Pampa (316.840 habitantes), La Rioja (331.847 habitantes), Santa Cruz (272.524 habitantes), y Tierra del Fuego (126.190 habitantes).

Florencio Varela está muy cerca, comparativamente hablando, de tener la misma cantidad de habitantes que la provincia de San Luis, que le lleva una decena de mil más.

Sin embargo, el desafío que deben enfrentar las administraciones municipales está dado por el hecho de que suman más habitantes que muchas provincias en superficies considerablemente más diminutas, donde no existen, ni remotamente, las posibilidades agropecuarias, ganaderas, o de recursos naturales que en ninguno de los otros territorios.

Una realidad que muestra a las claras la desigual distribución de la población en Argentina, que debería reinstalar el debate sobre federalismo poblacional de nuestro territorio, y que, al mismo tiempo, deja en claro por qué es tanta y tan difícil de erradicar la inequidad en el Conurbano.