El Municipio de Pergamino, a través de la Oficina de Viviendas de la Dirección de Tierras y Planeamiento Urbano, llevó a cabo la entrega de más de sesenta instrumentos públicos en el marco de la certificación de firmas a través de la Ley Nº 10.830 para regularización Dominial de Interés Social que coordina el Gobierno de la provincia de Buenos Aires.

Acto oficial

El acto oficial tuvo lugar en la sede de la Asociación de Confeccionistas y contó con la presencia del intendente municipal, Héctor Gutiérrez, quien estuvo acompañado por otros funcionarios del Ejecutivo local. Por el lado de la Escribanía General participó la delegada María Florencia Carsalo, que entregó la documentación correspondiente a cada una de las familias que se vieron beneficiadas con esta planificación bonaerense.

El intendente sostuvo en el inicio de la ceremonia que "cada uno de estos actos que el Gobierno provincial desarrolla a través de la Escribanía General nos permite a todos los municipios realizar una gran tarea porque estas actividades nos llenan de satisfacción, se está convirtiendo definitivamente en propietarios a quienes tienen desde hace varios años la tenencia sobre una vivienda", señaló el jefe comunal de Pergamino.

Asimismo Gutiérrez mencionó que "hemos tratado de normalizar la situación dominial de los vecinos; había más de 1.500 adjudicatarios en los últimos 20 o 25 años que no poseían sus títulos y por ese motivo las transacciones que podían realizar con su propiedad estaban limitadas", indicó el intendente.

"Tener el título de propiedad es sentirse propietario y si a este título se le suma la constitución del Bien de Familia los pone a salvaguarda de eventuales situaciones que todos podemos sufrir en la propiedad que tanto anhelamos", aseguró el intendente Héctor Gutiérrez en uno de los tramos de su discurso. "Cabe recordar que la certificación de las firmas por la Ley Nº 10.830 abarca a los titulares imposibilitados de afrontar económicamente los gastos de escrituración de vivienda o lote de terreno único en forma particular, algo que resulta fundamental en los tiempos que nos toca vivir", manifestó el intendente.

Confeccionistas

En otro orden de cosas el jefe comunal aclaró el motivo por el que el acto se realizó en el edificio de la Asociación de Confeccionistas: "Esta ceremonia la hacemos en este lugar que cuenta con una superficie de 5.500 metros cuadrados que compramos junto a los confeccionistas de la ciudad y la Fundación Centro Regional Universitario", destacó Gutiérrez.

"Recuerden que hace 5 años el Gobierno nacional creó la Unnoba, cuya sede funciona en el edificio de calle Monteagudo que levantamos con el aporte de la Fundación y el Municipio con mucho esfuerzo. Luego de construir ese inmueble en la zona sur de Pergamino se puso en marcha la reparación de este edificio para seguir trayendo carreras", remarcó ayer el intendente de Pergamino al tiempo que recalcó que "en una parte del inmueble funciona la Asociación de Confeccionistas, con talleres donde se capacitan los trabajadores del sector y en los pisos superiores, que estamos tratando de rehabilitar, vamos a instalar carreras universitarias para continuar mejorando la oferta académica".

Por último Gutiérrez dijo que "esto lo explico porque es parte de la rendición de cuentas que debemos hacer los funcionarios, porque estos fondos provienen del canon que el Municipio le cobra al Bingo, una decisión polémica que tomé y actualmente hay una parte de la población que está a favor y otra que está en contra de que exista una sala de juegos en nuestra ciudad; me hago cargo de la decisión que tomé oportunamente. Con el aporte de dinero que realiza todos los meses el Bingo construimos la Unnoba y compramos este edificio", aclaró Gutiérrez en el mediodía de ayer.

Escribanía General

La delegada de la Escribanía General bonaerense, María Florencia Carsalo, manifestó su "agradecimiento a todos los presentes en el acto para firmar sus nuevas escrituras y los felicito porque a partir de ahora, una vez que se inscriban en el Registro de la Propiedad, van a tener un título perfecto. Casi todas las escrituras que trajimos fueron a afectadas al Bien de Familia".

No obstante la funcionaria provincial destacó que "venimos en representación de la Escribanía General y queremos remarcar el trabajo que hacemos con el Municipio de Pergamino ya que las tareas son importantes; hemos firmado muchísimas escrituras, más que en otros años, y esa es una labor mancomunada", explicó Carsalo.

Trabajo diario

La Oficina de Catastro, informó sobre los requisitos necesarios para regularizar la situación de los dominios de viviendas y terrenos mediante la implementación de la Ley Nº 10.830: "Las gestiones deben llevarse a cabo personalmente y tienen que ser realizadas solamente por mayores de 21 años. El inmueble tiene que estar destinado a vivienda única, familiar y de ocupación permanente".

Con relación al proceso que se viene implementando, señalaron que "consiste en una escritura traslativa de dominio que se realiza mediante la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la provincia de Buenos Aires; esta documentación es concedida en forma gratuita por ser los beneficiarios personas de bajos recursos. En el Partido son muchas las familias que accedieron al plan bonaerense".

Requisitos

Los requisitos básicos para tramitar este beneficio son: copia del documento de identidad del comprador o compradores; boleto de compraventa; libreta de pagos; cesión de boleto; título de propiedad antecedente; datos personales del o de los vendedores y sus cónyuges y constancia de Cuil o Cuit de ambas partes. En caso de ausencia del vendedor es necesario presentar poder especial de venta establecido en el artículo Nº 1.918 del Código Civil. Asimismo informaron que "la valuación fiscal de los inmuebles cuya regularización se solicite no podrá superar los 120.000 pesos si se trata de viviendas y 60.000 en el caso de los terrenos".

De acuerdo con la ley

"Se trata de un paso importante para los vecinos y el trámite es totalmente gratuito, no se debe abonar ningún tipo de sellado ni documentación; la gente tiene que saber que la seguridad jurídica garantiza un título perfecto y para aquellos que accedan a realizarlos existe una condonación del Impuesto Inmobiliario. La absolución de este impuesto depende de que cada Comuna dicte una ordenanza al respecto.

"No obstante la Escribanía General de Gobierno no se encuentra obligada de percibir el pago de la deuda que por dicho impuesto existiere al momento de la escrituración, lo cual no implica que la misma desparezca", añadieron en la Comuna. En los últimos años fueron muchos los vecinos que se acercaron a la Municipalidad con el fin de llevar adelante este trámite, que es completamente gratuito; desde que se firmó el acuerdo con el Gobierno provincial se llevaron a cabo varias entregas de títulos de propiedad a través de las normativas correspondientes. "El objetivo es solucionar uno de los puntos más problemáticos que tienen los vecinos cuando no pueden escriturar su inmueble", indicaron en la Comuna local.