Así lo señala el Tribunal de Tasaciones de la Nación que dependen del Ministerio de Planificación Federal de la Nación, tras un expreso pedido del gobierno de Quilmes.

- Por estas horas se habla de tres o cuatro los propietarios que están dispuestos a vender, por lo que esta semana será clave para presentar ante la Justicia pre-acuerdos que sostengan la situación, sin desalojos.

- Más allá del costo de cada parcela, a esa cifra habrá que añadirle lo que hace falta para limpiar de contaminantes las tierras tomadas. Luego llegará el tiempo de encarar la inversión en materia de urbanización, como ser, apertura de calles y tendido de servicios de luz y agua, por lo menos.

EL TAMAÑO DEL TEMA

Ambos capítulos podrían representar presupuestos de hasta el triple de la inversión inicial calculada, claro que teniendo en cuenta el nivel de degradación de cada terreno, ya que no todos están en las mismas condiciones.

- Oficialmente se admite un faltante de 4383 casas entre los grupos familiares ubicados en villas y asentamientos. Teniendo en cuenta que se trata del 17% del total de la población, eso supone que en Quilmes faltan al menos 25 mil viviendas.

- El problema tiene tal dimensión que si por ejemplo, se planteara el escenario de cumplir con las promesas que se escuchan por estas horas y se resolviera construir las viviendas para las 2.600 familias movilizadas en las tomas, estaríamos ante un cuadro gigantesco. Aún dejando el hecho que no se atiende con equidad todo el problema, con el dilema extra de a quién sí y a quién no.

EL TAMAÑO DEL TEMA II

- Apuntemos también, que en los tres años que va de la actual gestión, se entregaron 375 casas y hay en proceso unas 1600 ya licitadas. De modo que pensar en la construcción de ese número sería encarar algo que no se ha logrado, aún sumando lo que va de toda la administración K.

- Sin embargo, y aún a sólo efecto de medir lo que se promete, digamos que el gobierno nacional está aceptando licitaciones a un costo promedio de 120 mil pesos por cada casa. En ningún caso se conocen cuales son los mayores costos que las empresas logran una vez iniciadas las obras.

Sin embargo, tomando ese parámetro, podemos establecer que la construcción de 2600 viviendas representarían una inversión extra de 312 millones de pesos. Algo así como la mitad del presupuesto de la ciudad, recientemente aprobado para este 2011.

SEMANA CLAVE

Esta semana se cumple el primer plazo dado por la Justicia penal para el desalojo de las tierras tomadas. Fue el último día hábil del año pasado cuando el Juez Marcelo Goldberg, hoy de vacaciones, firmó una orden de desalojo que otorgaba 13 días a los ocupantes de los distintos predios para abandonar cada lugar. Por la feria, la causa pasó a manos de la Juez Adriana Miszkin.

Desde el gobierno municipal, se han mencionado febriles negociaciones especialmente con los propietarios de las tierras apuntando a lograr un acuerdo que permita la permanencia de las familias en las tierras que reclaman para vivir.

Un repaso de la crónica que se fue escribiendo en el correr de los días muestra que de los ocho predios hay al menos cuatro propietarios intransigentes que pretenden recuperar las tierras pronto. También hubo quienes estuvieron dispuestos a entablar conversaciones oficiales camino a la venta de alguna franja o porción de la tierra.

Perfil

El SIGA, SIGA Y LA INMIGRACION

Una de las marcas que apunta a dejar el sacudón social que vivimos se ubica en el costado de la política migratoria y su atención local. La continúa llegada de personas en busca de un futuro, está garantizado en nuestra Constitución nacional; de la misma, surge el imperativo para cualquier Estado responsable. El siga, siga , en ésta materia tarde o temprano aparece como parte de sorpresas sociales; y reclamos de derechos que resultan costosos para el conjunto.

DESPOSEIDOS, SIN FUTURO Y JOVENES

El otro dato surge del censo publicado por Desarrollo Social, al comparar cómo se distribuye por edades, tanto la población general en comparación con la población de las villas y asentamientos. Entre los excluidos es notoria la presencia de niños y juventud, en contraste con la notaria escasez de adultos mayores.

De la comparación de las dos pirámides de población surgen urgencias en materia de educación pública, políticas del primer trabajo, educación técnica y demás caminos a contramano de la droga o el dinero fácil que surge de la delincuencia. Los fallecimientos prematuros por desigualdades en materia de salud y calidad de vida, son otro dato que salta a la vista.

Se trata de situaciones que sobrepasan el cuadro de demanda habitacional, para ubicarse en el terreno de la construcción de una ciudad con futuro que contenga a todos.