Con el armado del cerco de obra y la limpieza integral del lugar, todo está listo para el inicio del emprendimiento edilicio que un grupo de inversores pretende llevar a cabo en el amplio terreno de Dorrego y General Paz.

En los primeros días del año se completó la demolición, iniciada en 1983, de las que fueran instalaciones del molino harinero La Sirena, propiedad de la familia Godio.

La obra, que comenzará con la construcción de un edificio en esa esquina, organizado en planta baja y cuatro pisos, depende de la aprobación del proyecto por parte del Concejo Deliberante, por cuanto en su conjunto tiene algunas cuestiones que deben ser consideradas como excepciones por no adecuarse en su totalidad a lo que establece el Código de Planeamiento Urbano.

Si bien los desarrolladores tenían expectativas para que el emprendimiento se aprobara antes de terminar el 2014 –el expediente ingresó al CD para su consideración en octubre de ese año–, este no fue discutido en las sesiones de diciembre ni la del pasado 15 de enero, a pesar de haber sido discutido el proyecto en los distintos bloques y de las dos exposiciones realizadas por los desarrolladores en el recinto, a pedido de los propios ediles.

Por estas horas, concejales de Integración Ciudadana (IC) analizan lo que consideran un punto clave para dar el visto bueno a la obra, cual es la compensación que se pretende exigir a los inversores.

En particular se plantea a que los inversores asuman el “cumplimiento obligatorio” de participar de la apertura de la calle que el municipio tiene previsto abrir, paralela a la vía del ferrocarril, dando continuidad a la avenida Napostá y enlazando las calles Belgrano y Brandsen.

La firma de un convenio que deje en claro el grado de participación en esa obra es uno de los puntos que los ediles de IC quieren tener bien detallado.

También consideran que esta obra puede ser disparadora de un criterio general para que todo tipo de emprendimiento de características similares que se pretenda hacer en la ciudad incluya una compensación que signifique un beneficio social.

La próxima sesión del CD será a mediados de este mes, en la que los concejales esperan estar en condiciones de resolver el tema. Los inversores, por su parte, han manifestado a este diario estar en condiciones de comenzar los trabajos de inmediato, al tiempo de manifestar su inquietud por que se siga demorando una respuesta.