La falta de crédito para acceder a la vivienda infla la “burbuja” inmobiliaria en todo el país, y nuestra ciudad no es la excepción. Y no sólo son altos los montos para adquirir un inmueble. El fenómeno también repercute, con todo, en el precio de los alquileres.

En Junín, según datos del Municipio, obtenidos en exclusiva por Democracia, hay 6 mil familias que esperan acceder al techo propio.

Paola Rizzo, subsecretaria de Acción Social del gobierno local, reveló que esa es la cifra de inscriptos en el Registro Único de Viviendas al que acuden aquellos vecinos que buscan canalizar a través del Estado municipal una necesidad básica como es la de un inmueble donde vivir.

Según la funcionaria, ese número se compone de pedidos que datan “desde antes de que se implementara el Plan Federal”, que aportó a la ciudad 526 unidades entre 2005 y 2011, momento en que se terminó de ejecutar. “Puede que algunos o varios de los que están anotados en el padrón que tenemos en nuestra Secretaría ya gocen de su casa porque han salido beneficiarios, no lo sabemos porque no han venido a borrarse. Lo que tenemos al día de hoy es que hay unas seis mil solicitudes”, le dijo Rizzo a Democracia.

A continuación señaló que hay una fuerte demanda de lotes. “La demanda fue realizada por unos dos mil vecinos, grupo en el que puede repetirse gente que ya había venido a reclamar una casa”, puntualizó.

Las oportunidades

La oferta que se brinda desde las esferas gubernamentales dista demasiado de ser un bálsamo tranquilizador no ya para la totalidad de los que están esperando concretar la ilusión de tener su hogar, sino para una porción al menos considerable de ese universo.

En este momento, las oportunidades vienen de la mano de una división de tierras que realizó la comuna en el barrio San Jorge, con cien parcelas destinadas a gente de muy bajos recursos; la sustitución de ranchos de chapa por viviendas más sólidas y la entrega de módulos de casas prefabricadas en inmediaciones de la Escuela Nº 17 (ubicada a escasos metros del Club de Pescadores) para matrimonios con hijos que se encuentran en estado de vulnerabilidad y emergencia. Ello sin contar el plan de cobertura habitacional que viene anunciando el Grupo Junín, pero que hasta el momento no se implementó.

A su vez, el programa Pro.Cre.Ar del Gobierno nacional benefició a unos 150 juninenses, y una cifra similar ya fue sorteada y se encuentra en vías de obtener el préstamo hipotecario de entre 250.000 y 350.000 pesos que le permita iniciar el diseño y posterior armado de su casa, según Gustavo Traverso, referente regional del Ministerio de Desarrollo Social.

Esas variantes le estarían dando respuesta nada más que a un seis por ciento de los pedidos efectuados.

Cruces

Como suele pasar ante temas que calan hondo en la sensibilidad de la población, las agrupaciones políticas de mayor poder se enrostran mutuamente reproches y culpas.

En el caso de Junín, el hecho de que el partido que representa al Gobierno nacional sea la principal oposición a la gestión municipal torna mucho más visible esa tendencia política.

Por ejemplo, al analizar la carencia de posibilidades que reciben los que quieren hacerse una casa, Rizzo afirma que ese inconveniente “no se da en Junín solamente” y sostiene que hacen falta políticas públicas capaces de “llegar en serio a los sectores más postergados”.

Del otro lado, Gustavo Traverso pregona que si él “hubiese sido intendente”, hubiera roto “la especulación inmobiliaria”. “Hubiésemos avanzado en la creación de tierra urbana, generado loteos, porque un trabajador que tiene su lote se construye su vivienda, y para aquellos sectores que no tiene capacidad de pago, podríamos haber gestionado el plan federal vivienda, que el intendente no lo ha hecho”, señaló.