Para evitar multas, que en la mayoría de los casos relevados son gravosas, se invitó a los vecinos a presentar los planos de construcción no declaradas en la dirección de Catastro.
Los resultados de los primeros procedimientos del operativo "demuestran notorias irregularidades” en un 80% de los domicilios visitados. Donde figuraban terrenos baldíos, los inspectores verificaron casas con amplias superficies cubiertas, semicubiertas y, en muchos casos, se comprobaron piscinas de considerable tamaño”, informaron desde la comuna.
Asimismo, dieron a conocer que para evitar multas, que en la mayoría de los casos relevados son gravosas, se “invitó a los vecinos a presentar los planos de construcción no declaradas en la dirección de Catastro, calle 25 de Mayo 126”.
De acuerdo a los lineamientos trazados por la secretaría de Hacienda municipal, estas actividades “se desarrollan en base a un concepto de inteligencia fiscal, a través de la selección previa de áreas en base a herramientas técnicas, lo cual permite focalizar los esfuerzos en áreas de alta significatividad e impacto tributario”.
La primera etapa del operativo pretende relevar la zona norte de la ciudad. Es así que con la información satelital en mano, los inspectores municipales se disponen a realizar un examen exhaustivo y comparativo con la información que figura en catastro municipal.
Los resultados iniciales muestran que “el 80% de los lugares inspeccionados presentó irregularidades y fueron ajustados”. También se comprobó que “en la mayoría de las casas había piletas de natación no declaradas”. Además, “la generalidad de los inmuebles no contaban siquiera con planos presentados”.
En referencia a este programa, el secretario de Hacienda, Sergio Granetto, destacó que “uno de los grandes logros es que se ha conseguido sistematicidad en los procesos de inspecciones”. Cabe mencionar que los operativos se están realizando en forma ininterrumpida desde enero de este año, y permiten consolidar una línea de trabajo en función de mayores niveles de equidad tributaria y ordenamiento catastral.
Por su parte, el director de Catastro, Gustavo Romero, explicó que para la realización de las inspecciones, “se definen domicilios a donde se dirigirán los inspectores autorizados, a efectos de constatar la superficie construida cubierta, semicubierta y las características constructivas de la edificación. Es decir el estado de conservación del bien y su antigüedad”.
La Información obtenida es remitida a la Dirección de Fiscalización de Construcciones Urbanas. Esta repartición, si corresponde, se contacta con el contribuyente a efectos requerirle los planos de construcción en un plazo estipulado. Al mismo tiempo, el municipio ajusta la base imponible a los efectos de la liquidación de las respectivas tasas.
En los casos en que se detectan irregularidades en la declaración de los propietarios, se aplican multas significativas. Para evitar esta situación desagradable, desde el municipio se indicó que “cuando una persona tiene propiedades, refacciones o piscinas que aún no ha declarado, debe concurrir a la Dirección de Catastro, en calle 25 de Mayo 126, para regularizar su situación.
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