Respecto al primero de los casos, el legislador marplatense consideró que "la Municipalidad está entregando un valiosísimo inmueble público para un negocio privado millonario".

Con referencia al segundo, denunció que "la importante fracción de tierra de dominio del Estado, donada originalmente para la atención de los niños, debe ser transferida a la comuna de acuerdo a la legislación vigente, en lugar de permitirse su privatización para beneficio de grupos inmobiliarios".

En un comunicado de prensa, Carlos Nivio destacó: "Para los socialistas, la defensa del patrimonio del Estado constituye una premisa inclaudicable, ya que se trata de bienes propiedad de toda la comunidad y no de las autoridades de turno. Resulta inadmisible que se pretenda entregar fracciones de tierra de incalculable valor, que son altamente necesarias para incrementar el equipamiento urbano público, mejorar el medio ambiente y, de tal forma, la calidad de vida de la población".

Cabe destacar que los legisladores del Partido Socialista han denunciado en reiteradas oportunidades intentos de uso de bienes patrimoniales de la comunidad para favorecer a grupos privados.

Con referencia a la ex Terminal de Ómnibus, la preservación de este importante edificio y su entorno, así como su transferencia a la comuna, fueron iniciativas del PS ya en 1990. Más aún, dos proyectos de ley de Carlos Nivio en la Legislatura provincial, impulsaron la creación en dicho inmueble de un Centro Cultural Regional con áreas parquizadas en los espacios libres de construcciones, además de la declaración de todo el sector como "Monumento Histórico Arquitectónico Provincial".

En tal sentido, Nivio afirmó "hace ya varios años que se decidió su transferencia a la Comuna, sin que la Municipalidad adoptara decisión alguna respecto a su utilización, ni consultara sobre alternativas de aprovechamiento público, quedando en evidencia que se esperaba la presentación de un proyecto comercial por parte de algún grupo empresarial".

En cuanto al predio de cuatro manzanas de superficie, conocido como la "canchita de los bomberos" -situado sobre el sector costanero norte-, Nivio informó que "se logró frenar en la década de los 90 diversos intentos de privatizar dicha fracción de tierra fiscal. Indicó además que presentaciones legislativas realizadas, permitieron confirmar que ese importante predio fue destinado para la niñez por un legado testamentario, y que -según informó el área de planeamiento municipal– constituía el único terreno fiscal de grandes dimensiones que le quedaba a la Comuna para emprendimientos comunitarios de magnitud".

A pesar de la aprobación por parte del Concejo Deliberante de acciones legislativas impulsadas por el PS para lograr la transferencia del inmueble; de que se realizó el trámite oficial para la cesión a la Municipalidad de dicha fracción del Estado nacional -tal como fue establecido por ley-; de que Nivio logró la adhesión de la Legislatura al proyecto de creación del necesario Centro de Exposiciones de Mar del Plata, utilizando solo una parte del predio y parquizando la mayor parte de éste como espacio verde recreativo para los habitantes del sector; y de que se presentó por el bloque del PS en la Cámara de Diputados de la Nación, el proyecto de ley para la cesión a la comuna de dichas tierras –que se encuentra en trámite legislativo-; "las autoridades municipales desatendieron estas gestiones, permitiendo ahora que la mayor parte sea privatizada para que grupos económicos realicen la explotación inmobiliaria de ese valiosísimo predio, en el cual se construirían edificios en altura y hoteles de categoría", disparó Nivio.

Para el legislador socialista, el proceder de las autoridades municipales en cuanto al destino de los bienes inmuebles de dominio del Estado en nuestra ciudad, "resulta deplorable en la medida en que aparece como un gestor de grupos económicos deseosos de usufructuar de los pocos bienes públicos de alto valor que existen". Y destacó que "la falta de planificación urbana en general, y de una adecuada planificación estratégica en particular, así como el desestimar todas las iniciativas presentadas a nivel legislativo para el aprovechamiento por parte del conjunto de la comunidad de dichos inmuebles; y el incumplimiento de normas concretas -ordenanzas y leyes- que dispusieron las tramitaciones para la transferencia de tierras al municipio; son pruebas contundentes de la decisión política de la comuna de entregar los bienes públicos a grupos privados".

Nivio concluyó afirmando: "Los socialistas seguiremos bregando por la defensa del patrimonio de la comunidad ante todos los intentos privatizadores que - al igual que en la década de los 90- parecen resurgir actualmente. La entrega del predio de la ex Terminal de Ómnibus para la construcción de un shopping, el otorgamiento de indicadores para el loteo de la citada fracción costanera, y la ocupación de gran parte de la escollera norte para la edificación de boliches bailables; son pruebas contundentes del menosprecio por proteger los bienes fiscales, imprescindibles para la dotación del equipamiento que nuestra ciudad y su población necesitan".

"Parecería que la Municipalidad privilegiara más los intereses económicos particulares que los del conjunto de la comunidad. Nosotros seguiremos defendiendo el interés público, denunciando todo intento de afectarlo y promoviendo iniciativas destinadas al interés común", finalizó.