Como estaba previsto por las autoridades municipales, ayer se llevó a cabo una importante reunión con el objetivo de abordar cuestiones vinculadas a la falta de espacios para la construcción de viviendas en Pergamino. En esta oportunidad el intendente Omar Pacini recibió, junto al secretario de Tierras y Viviendas, contador Sergio Tressens y al concejal Juan Manuel Batallanez, a un grupo de beneficiarios del crédito Programa de Crédito Argentino (Procrear) que no disponen de los terrenos para edificar sus viviendas dado que tampoco no llegan a adquirir lotes para tal fin con el monto que les destinan en el préstamo.

Punto de partida

“Con el objetivo de buscar una solución a esta problemática el Municipio de Pergamino decidió intervenir en el mercado inmobiliario local comprando tierras, loteándolas y vendiéndolas a precios accesibles diferenciados para los diferentes grupos de vecinos según el nivel de ingreso”, explicaron desde la Comuna a raíz de la solicitud realizada por el Diario en la mañana de ayer.

“Todas estas intervenciones se llevan adelante en el marco del Programa Solares, del cual en 2011 permitió que 107 familias puedan acceder a su terreno; en este loteo el 45 por ciento de los adjudicatarios fueron beneficiados con Procrear”, señalaron mediante el informe que se elaboró después que LA OPINION estuviera en el Palacio Municipal.

Recientemente se deben agregar los loteos “Hernández, mi tierra” y Solares El Socorro que ya fueron concedidos permitiendo beneficiar a los habitantes de esos sectores del Partido.

Actualmente, la Municipalidad está trabajando en los proyectos Solares II, sobre los terrenos donde antiguamente funcionó la exLinotex; Güemes mi tierra; Solares Acevedo, Urquiza y Rancagua. “Todos estos programas se encuentran en pleno proceso administrativo y técnico para poderlos culminar en los próximos meses con su definitiva asignación”, señalaron desde el área de Tierras de la Comuna. “No obstante cabe aclarar que previamente a la cesión se llevará a cabo el sorteo entre los inscriptos en el Registro de Demanda de la Subsecretaría de Tierras y Viviendas”, indicaron.

Vecinos expectantes

Durante el encuentro desarrollado en la mañana de ayer, el intendente Pacini manifestó que “se están llevando cada una de las acciones para que podamos lograr una solución a este problema y que el secretario Sergio Tressens está abocado a este tema dado que es de importancia para nuestra gestión”, señaló el jefe comunal.

- ¿Cuándo se llevará a cabo la próxima reunión y qué temas quedaron pendientes con los adjudicatarios de Procrear?

- Convenimos con los vecinos que concretaremos un nuevo encuentro el lunes 21 de este mes; en esa oportunidad entregaremos un informe sobre los ofrecimientos de tierras que haya hasta ese momento, asimismo incorporaremos en el comunicado cada una de las especificaciones técnicas y demás trámites administrativos para que la gente sepa bien los que estamos haciendo.

Programa Solares

Cabe recordar que este Programa Solares es un concepto de gestión innovador en materia de adquisición de terrenos municipales y ante la imposibilidad financiera de construir viviendas por parte del Ejecutivo municipal, el objetivo es facilitar el acceso a terrenos propios urbanizándolos para que familias que no poseen su vivienda propia y cuentan con un ingreso mensual logren abonarlos mediante una cuota.

El dinero que se obtiene por la venta de los lotes tiene un destino prefijado por parte del Municipio, adquirir nuevas tierras para continuar facilitando a los vecinos la posibilidad de acceder a su casa propia. “El desafío es impulsar la compra de terrenos por parte de la Municipalidad y luego generar proyectos de adquisición de dichos lotes, beneficiando a familias que hoy alquilan o viven con sus familiares directos. De esta manera, y siguiendo una tipología estándar de las viviendas, podrán hacer realidad el ‘sueño de la casa propia’. Es importante este acto por la concreción de los planes de mucha gente; con este tipo de protocolización de escrituras empieza a tomar forma la escritura definitiva”, indicó desde el Municipio.

Ley aprobada

A su vez cabe destacar la puesta en marcha de la reglamentación de la Ley Nº 14.449 de Acceso Justo al Hábitat, emanada del Ejecutivo provincial; esta legislación da cuenta de un avance en la normativa para garantizar el acceso a la vivienda, un hábitat digno y sustentable.

Plasma el inciso 7 del artículo 36 de la Constitución Provincial reivindicando el derecho a la vivienda propia y destacando la responsabilidad del Estado provincial y municipal para garantizar ese derecho.

La normativa es un instrumento que prevé la organización de un fondo fiduciario para financiar los distintos programas que van a tender a ir regularizando la situación del déficit habitacional en las diferentes localidades. Incorporando además proyectos de inclusión social de zonas marginales. “La normativa viene a ocupar un vacío en la legislación para hacer frente a esta problemática”, destacó Sergio Tressens.