En la ciudad, se hicieron 300 torres pero esa inversión no se orientó a paliar la problemática. Ahora se prometen 430 unidades, sólo el 5% de la necesidad habitacional. En la región, faltan 5.000 viviendas.
Las estadísticas fueron confirmadas ayer a PUNTAL por el Colegio de Arquitectos de Río Cuarto.
En el 2005, se hablaba de un déficit de 6 mil casas en la ciudad. Hoy, se necesitan 2 mil unidades habitacionales más. Esto significa un incremento del orden del 33 por ciento.
El último barrio de clase media que se construyó en la ciudad fue el del Cispren, ubicado en el oeste de la ciudad. Después de él, nada se hizo para esa franja social.
De las 2.500 casas prometidas por el ex presidente Néstor Kirchner al por entonces intendente Benigno Rins, sólo se logró construir 400 que son las que permitieron la relocalización en el sur de las villas Santa Rosa y Santa Teodora.
"Si actualizamos el relevamiento en torno del déficit habitacional que hicimos en su momento, hoy podemos decir que ronda las ocho mil viviendas", dijo la presidenta del Colegio de Arquitectos, Sandra Thommen.
Y añadió: "También podemos decir que del total de la demanda en viviendas el 60 por ciento corresponde a la clase media".
El boom de la construcción llenó de edificios la ciudad. En la actualidad, se llevan
construidos cerca de 300 torres.
Sin embargo, estas edificaciones no han dado solución al problema habitacional de la clase media.
Es que, según expertos, esas inversiones procedentes del campo, a raíz de la desconfianza que generó el sistema bancario con la crisis del 2001, son generalmente para alquilar.
Tampoco los bancos dan respuesta a la necesidad que tiene la clase media de tener su techo propio.
Los requisitos que se piden no son accesibles para los trabajadores de ese segmento social en función de los sueldos que éstos perciben.
Con el Plan Federal del Gobierno nacional, se reavivó la expectativa de construir casas para la clase media. En ese marco, la administración de José Manuel de la Sota decidió hacer un aporte extra y así surgió el Plan Hogar Clase Media.
Con ese formato, se licitaron en la ciudad 602 viviendas correspondientes a gremios integrantes de la CGT, tales como Carne, Uocra, Agec y judiciales, entre otros. Sin embargo, el citado plan habitacional nunca arrancó.
Ahora, con el anuncio del Programa Reconversión del Plan Federal Plurianual de Construcción de Viviendas renancen las expectativas de construcción de casas.
Se trata de 430 viviendas, de las cuales 342 son para la CGT y las 88 restantes para el Cispren. Apenas el 5 por ciento del déficit habitacional.
Se trata de viviendas de 55 metros cuadrados que costarán $ 80 mil y no $ 120 mil como en el Hogar Clase Media. Se financiarán con fondos de la Anses.
La cuota será de 480 pesos mensuales y el plazo de pago se extenderá a 25 años.
"Los gremios quieren tener precisiones respecto de este plan de reconversión. Quieren saber si el Hogar Clase Media terminó o si continúa antes de tomar una decisión por el otro", dijo el titular del Instituto Municipal de la Vivienda, Raúl Neme.
Y acotó: "Para ello, tenemos prevista una reunión el lunes (por mañana) en Córdoba con el subsecretario de Vivienda (Gustavo Bacile), para analizar esta cuestión".
El intendente Juan Jure viene haciendo gestiones para conseguir viviendas para la ciudad. Hasta decidió participar de una mesa de trabajo junto con sus pares de Córdoba, Daniel Giacomino, Villa María, Eduardo Accastello, y Villa Carlos Paz, Carlos Felpeto, para obtener casas en forma directa con la Nación.
Frente al déficit habitacional, se han lanzado también emprendimientos privados dirigidos especialmente a la clase media.
Se trata de los llamados "barrios boutiques" que, según especialistas, son una tipología intermedia entre los countries y los populares IPV.
Las casas en cuestión tienen entre dos y tres dormitorios y las cuotas van desde los $ 900. El plazo de ejecución oscila de 1 a 5 años.
En la región
En tanto, en la región el déficit habitacional asciende a 5 mil viviendas. Las últimas casas inauguradas en la zona son las correspondientes al Plan Federal I.
Del anuncio que se hizo días pasados, sólo 270 están asignadas a las localidades de la zona.
Recientemente, la Comunidad Regional Río Cuarto analizó la posibilidad de implementar, tal como ocurre en Las Varillas, planes cerrados de viviendas, al estilo de los que se usan para los cero kilómetro, como una salida a esta problemática.
Mientras tanto, en los pueblos de la región, se reiteran los casos de hacinamiento así como también de usurpación.
En el 2001 se inauguró el último barrio
En el 2001, antes de la crisis, se inauguró el barrio Cispren, el último que se construyó especialmente para la clase media. Para llevarlo adelante, la Provincia, el Municipio y el citado gremio coordinaron acciones.
Después de ese barrio, nunca más se hicieron complejos habitacionales destinados a ese segmento social.
Solamente se inauguraron las 400 viviendas, en el sur de la ciudad, que sirvieron para relocalizar dos villas de emergencia: Santa Rosa y Santa Teodora.
Las promesas K
* De las 2.500 casas prometidas por Néstor Kirchner a Benigno Rins, sólo se logró construir 400, que son las que permitieron la relocalización de villas.
* Con el Plan Federal se reavivó la expectativa de construir casas para la clase media. En ese marco, la administración de José Manuel de la Sota decidió hacer un aporte extra y así surgió el Plan Hogar Clase Media. Pero se frenó.
* Ahora, con el anuncio del Programa Reconversión del Plan Federal Plurianual de Construcción de Viviendas renacen las expectativas.
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