Como una decisión acertada calificó el presidente del Colegio de Arquitectos de Villa La Angostura, Daniel Méndez, el procedimiento general que el Ministerio de Desarrollo Territorial aprobó para la presentación y aprobación de los Planes de Conservación, Manejo Sostenible y

Aprovechamiento del Cambio del Uso del Suelo, que forma parte de la ley de ordenamiento territorial de los bosques nativos y su decreto reglamentario.

“Me parece que es un acierto y nosotros lo veníamos pidiendo porque el procedimiento se había complejizado de manera absurda”, afirmó anoche. Recordó que así era el procedimiento habitual para la presentación de proyectos residenciales con los protocolos locales “que no son para nada sencillos”.

“No era una viva la pepa en Villa La Angostura”, observó Méndez en referencia al marco normativo que había vigente antes de la sanción de la ley de ordenamiento territorial de bosques nativos en la provincia.

Sostuvo que “en principio se ve como un hecho positivo, pero hay que ver cuando se empiece a implementar”. Dijo que “el hecho de no ir hasta Neuquén para poner una planta de tratamiento es un hecho importante porque te lleva meses ir hasta la capital provincial para que te aprueben la planta y todo ese tiempo se atrasa el proyecto”.

Residencias

Destacó que las obras residenciales -permanentes y de segunda residencia- representan el 85 por ciento del total de los proyectos de construcción que se ejecutan en la localidad.

Por eso, insistió que la decisión de la Provincia de agilizar el tema en ese nivel es muy importante.

Sostuvo que “hace mucho tiempo que no hay proyectos de inversión de nuevos complejos hoteleros”.

Y señaló que las normas locales desalientan el desarrollo de ese tipo de inversiones. Indicó que si bien el Concejo Deliberante aprobó cambios en la norma que regula la oferta hotelera, la ecuación no cierra para la radicación de grandes hoteles.

Sostuvo que aún esperan por la revisión del mapa local que aplicó la ley de bosques porque insistió que tiene que adecuarsea la propuesta local. El exsecretario de Economía Andrés Abate dijo la semana pasada que el procedimiento aprobado por la Provincia libera a los proyectos residenciales que se impulsen en las zonas verdes del ejido de Villa La Angostura de presentar esos planes de conservación ante la autoridad de aplicación de la ley, que es el Ministerio de Desarrollo Territorial, y de esperar por su aprobación.

Sostuvo que de esa forma se logra destrabar el tema de los proyectos de obras en esas zonas verdes donde la ley permite intervenir, pero que requería del aval de la autoridad de aplicación.

En consecuencia, el desarrollador de un proyecto residencial en zonas verdes no tendrá que enviar a Neuquén el plan de conservación para esperar por su aprobación.

Abate recordó que las zonas verdes en la banda central y costera representan el 70 por ciento de la superficie.