El Con­ce­jo De­li­be­ran­te apro­bó ayer por am­plia ma­yo­ría el plan pa­ra ven­der­le a la cla­se me­dia 900 lo­tes a pre­cio sub­si­dia­do, una me­di­da que apun­ta a pa­liar el enor­me dé­fi­cit ha­bi­ta­cio­nal que su­fre la ciu­dad. El pro­yec­to vo­ta­do ayer con­tie­ne me­nos res­tric­cio­nes de las que ha­bía de­fi­ni­do el go­bier­no mu­ni­ci­pal y, co­mo con­se­cuen­cia, el uni­ver­so de fa­mi­lias que po­drá ac­ce­der al sor­teo pú­bli­co se pre­vé que sea mu­cho ma­yor a lo que se pen­só en un pri­mer mo­men­to.

El Ins­ti­tu­to Mu­ni­ci­pal de la Vi­vien­da ha­bía es­ta­ble­ci­do que en el plan de 2010 só­lo po­drían par­ti­ci­par las fa­mi­lias que ha­ce cin­co años se ins­cri­bie­ron en el plan pro­vin­cial Ho­gar Cla­se Me­dia. Se­gún los cál­cu­los del or­ga­nis­mo que co­man­da Raúl Ne­me, unos 2 mil gru­pos fa­mi­lia­res iban a es­tar en con­di­cio­nes de es­tar in­clui­dos en el pro­gra­ma de los lo­tes. Sin em­bar­go, el Con­ce­jo eli­mi­nó esa res­tric­ción y aho­ra es im­pre­vi­si­ble la can­ti­dad de in­te­re­sa­dos que pue­den lle­gar a ins­cri­bir­se.

La úni­ca li­mi­ta­ción pa­ra quie­nes no es­tán en el Ho­gar Cla­se Me­dia es el tiem­po que ten­drán pa­ra ins­cri­bir­se: 10 días há­bi­les. Sin em­bar­go, en esas dos se­ma­nas se es­pe­ra una al­tí­si­ma de­man­da de la gen­te. Hay que te­ner en cuen­ta que en Río Cuar­to se con­si­de­ra que 7 mil fa­mi­lias ne­ce­si­tan una vi­vien­da pe­ro en el Mu­ni­ci­pio con­si­de­ran que el nú­me­ro real es aún ma­yor.

El pro­yec­to que se vo­tó ayer, si bien re­que­ría un nú­me­ro ma­yor de ad­he­sio­nes al que nor­mal­men­te se re­quie­re, te­nía el ca­mi­no ase­gu­ra­do por­que ha­bía si­do acor­da­do por el ofi­cia­lis­mo y el PJ. To­da­vía fal­ta una eta­pa pos­te­rior, la se­gun­da lec­tu­ra, por­que la ven­ta de bie­nes del Es­ta­do re­quie­re un trá­mi­te es­pe­cial den­tro del Con­ce­jo De­li­be­ran­te.

Los te­rre­nos que sal­drán a la ven­ta es­tán com­pren­di­dos en­tre las ca­lles Cas­te­lli, Blas Pa­re­ra, Ale­jan­dro Agua­do y Ge­ne­ral Bus­tos. Es una su­per­fi­cie su­pe­rior a las 20 man­za­nas. Del to­tal, 300 te­rre­nos se­rán pa­ra los gre­mios que no es­tán in­clui­dos en nin­gún plan na­cio­nal ni pro­vin­cial de vi­vien­das.

La ad­ju­di­ca­ción de los te­rre­nos se ha­rán por sor­teo pú­bli­co y cos­ta­rán 35 mil pe­sos. La gen­te ten­drá que apor­tar una en­tre­ga ini­cial de 10 mil pe­sos más cua­tro cuo­tas con­se­cu­ti­vas de 2.500.

Una vez que se ha­yan pa­ga­do los 20 mil pe­sos ini­cia­les, quie­nes re­sul­ten ad­ju­di­ca­ta­rios ten­drán 36 cuo­tas pa­ra can­ce­lar otros 15 mil pe­sos que se des­ti­na­rán a la in­fraes­truc­tu­ra.

Los con­ce­ja­les in­tro­du­je­ron una clá­su­la de re­tro­ven­ta; es­to es, si quie­nes com­pra­ron los te­rre­nos no cons­tru­ye­ron su vi­vien­da en 36 me­ses -ex­cep­cio­nal­men­te el pla­zo pue­de ex­ten­der­se a 48-, de­be­rán ven­der­le el te­rre­no a la Mu­ni­ci­pa­li­dad al mis­mo pre­cio.

Só­lo tres con­ce­ja­les vo­ta­ron ayer en con­tra de la ope­ra­to­ria: Eduar­do Scop­pa, de la Coa­li­ción Cí­vi­ca; En­ri­que No­vo, del Fren­te de la Gen­te, y Jor­ge Cen­do­ya, del ofi­cia­lis­mo.

Scop­pa ma­ni­fes­tó que una de las ra­zo­nes del re­cha­zo es que el pro­yec­to no con­tem­pla la obli­ga­ción de que el Mu­ni­ci­pio de­ba com­prar más bie­nes de ca­pi­tal pa­ra re­troa­li­men­tar el pro­gra­ma de ven­ta de te­rre­nos.

Pe­ro, ade­más, in­di­có que, tal co­mo se apro­bó, se es­tá be­ne­fi­cian­do la es­pe­cu­la­ción in­mo­bi­lia­ria por­que les per­mi­te a los com­pra­do­res ven­der los te­rre­nos só­lo cua­tro años des­pués. "De­be­ría fi­jar­se un pla­zo de 10 años pa­ra que no se to­me co­mo una po­si­bi­li­dad de ga­nar di­ne­ro con un plan del Es­ta­do", ma­ni­fes­tó Scop­pa.