Ante el inminente arranque de la megaobra y la falta de viviendas para alquilar en el Valle de Uco, muchos apuestan a levantar casas y departamentos, sobre todo en el distrito La Consulta.
Las inversiones en materia inmobiliaria están a la orden del día en San Carlos, más que nada en el distrito La Consulta, que se convertirá en la puerta de acceso a la zona donde se construirá el dique Los Blancos, que demandará una inversión millonaria de las arcas del Estado nacional.
Muchos son los pronósticos de buenos augurios que a lo largo de los años –desde la década del ’60– generó la construcción de esta megaobra, que traerá beneficios tales como la provisión de agua a las zonas agrícolas y aumentará las hectáreas de riego aguas arriba del dique El Carrizal.
Las esperanzas que el dique Los Blancos genera entre la población valletana son más que alentadoras. A tal punto, que algunos agricultores locales han destinado parte de sus tierras a la construcción de departamentos y otros ya miran esa inversión con buenos ojos.
En contacto con Diario UNO, el secretario de organización de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), Miguel Guerrero, comentó que están trabajando en la región realizando inspecciones periódicas “con el fin de combatir el trabajo en negro y controlar las condiciones de seguridad de los trabajadores”, dijo.
En lo referido a la construcción de Los Blancos, Guerrero apuntó que “trabajamos para que al momento de iniciar las tareas se privilegie a la mano de obra local”. Para tal fin proyectan realizar un padrón de constructores desocupados, para de allí en más crear una bolsa de trabajo.
En tanto, la construcción se ubica por estos días en uno de los escalones más altos de la actividad laboral en San Carlos, detrás de la agricultura.
Escasa oferta de alquileres
La construcción de nuevas viviendas responde además a la alarmante escasez de oferta de alquileres ampliamente superada por la demanda, que ha crecido de manera constante y a ritmo sostenido en los últimos tiempos.
En la actualidad poder alquilar una casa en el Valle de Uco no es tarea fácil. A la escasez de alquileres se suman los precios, desorbitados en algunos casos.
El martillero y perito tasador Fiz Enrique Carles comentó que desde hace unos meses las consultas en su inmobiliaria tendientes a la compra de terrenos en La Consulta aumentaron de manera considerable.
Ratificó los datos que hablan de la falta de viviendas para alquiler en el Valle. “Son muy escasos, y en caso de conseguir una vivienda los valores no bajan de los $1.000”, apuntó.
En La Consulta el metro cuadrado de terreno se comercializa entre $150 y $200. Además, Carles recomendó que a la hora de realizar una transacción de estas características lo hagan en inmobiliarias habilitadas, “para evitar sorpresas desagradables con sus ahorros”, dijo.
El anhelado dique Los Blancos
En agosto pasado abrieron los sobres para el concurso técnico de la presa. En esta etapa quedarán preseleccionadas las firmas que acrediten experiencia y capacidades operativas, legales, financieras y organizativas para ejecutar el proyecto.
En este caso, se trata del sobre número dos –técnico– del proceso licitatorio nacional e internacional de la obra “aprovechamiento integral del río Tunuyán complejo hidroeléctrico Los Blancos”, en el que participaron tres grupos de empresas. El próximo paso será la apertura de pliegos para el concurso económico.
Las obras del aprovechamiento se encuentran ubicadas en la cuenca superior del río Tunuyán, a 155km de la Ciudad de Mendoza, a unos 44km de la localidad de La Consulta, entre los departamentos de San Carlos y Tunuyán.
El proyecto contempla la optimización con fines hidroeléctricos de un salto natural de 560m, en un tramo de 33km del río, mediante la ejecución de la presa Los Blancos, de 125m de altura, que crea un embalse de 85 hectómetros cúbicos de capacidad, el cual, si bien es reducido, puede cubrir algunas necesidades en años hidrológicamente pobres.
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