La ciudad se amplía. El ejido urbano crecerá un 30 por ciento al incorporarse las zonas de urbanización prioriaria. Luego se anexarán los sectores destinados a la explotación agropecuaria y minera, por lo que Río Cuarto se multiplicará por cuatro, al pasar de 6.400 hectáreas a casi 25 mil.

Martín Carranza, titular del bloque del Frente Río Cuarto para Todos, precisó que en las zonas anexas “el Municipio no está obligado a la prestación de ningún servicio, pero sí el ejercicio de poder de policía, en uso de todas sus facultades, en lo que hace a usos de suelo, subdivisión del suelo, construcciones edilicias, seguridad vial, espectáculos públicos y preservación ambiental”.

Los nuevos sectores son contiguos al viejo ejido urbano, donde ya hay construcciones y barrios de características semicerradas, que se ubican fundamentalmente en el norte y oeste de la ciudad, mientras que la zona sur está definida como industrial.

En una segunda etapa y tras los estudios de rigor se sumarán un anillo secundario que sería la zona agrícola uno, la zona agrícola dos y la zona minera.

La comisión de Planificación y Desarrollo Sustentable no terminó de definir ayer los despachos respectivos, por lo que el proyecto de regulación del nuevo ejido urbano será sancionado por los concejales en la sesión de la próxima semana.

Impuestos

El Estado no está facultado para cobrar la tasa inmobiliario a los propietarios de viviendas y terrenos en los sectores de anexión al ejido urbano.

Aclaró que los comerciales y industriales están obligados a tributar al Municipio la tasa de Comercio, Industria y Servicios.

Carranza remarcó que las nuevas zonas fueron definidas a partir de un trabajo de campo en el territorio que fue realizado por la Secretaría de Planificación.

Al considerarse estas zonas como de urbanización prioritaria, se establecen las bases para que el Municipio arbitre los medios para comenzar a llevar los servicios, para que sean urbanas, y comenzar a cobrar por las tasas municipales.

Uno de los artículos en discusión fija que “el instituto Municipal de Planificación Urbana (Impurc) podrá otorgar por decisión unánime de sus miembros un permiso de uso del suelo precario no mayor a los 365 días, cuando el mismo no se corresponda a los parámetros de referencia otorgados a las distintas zonas de anexión, pero que a criterio del organismo no afecte el interés general”.

El proyecto establece que “dentro de las zonas de anexión se podrá realizar actividad agraria, aunque las autorizaciones para este tipo de actividades serán otorgadas en forma precaria y por un plazo determinado que no podrá ser mayor a 365 días por el Impurc, pudiendo este organismo solicitar, si lo considera necesario, un estudio de impacto ambiental y/u otros estudios complementarios”. Se aclaró que en las zonas anexas está prohibida la cría intensiva de animales de granja y grandes animales.

El presidente de la comisión de Planificación, Eduardo Scoppa, anunció que mañana, a las 8.30, se realizará en el Concejo un taller de "Asentamiento Urbano" en el nuevo ejido municipal.