El crecimiento hotelero en los últimos años es una realidad que se observa al recorrer las calles de la ciudad. Siete hoteles de categoría están en proceso de construcción en la capital neuquina, pero a la par hay otro fenómeno que va en aumento, y son los alojamientos informales de la más variadas opciones y que, según las estadísticas que maneja la Asociación Hotelera y Gastronómica de Neuquén, es tan alta que equipara la cantidad de plazas que hay de oferta formal.

Departamentos, monoambientes, dúplex, habitaciones y hasta complejos habitacionales enteros se pueden encontrar. La mayoría de los que se alojan en estos lugares se contactan a través de Internet, pero también son espacios de promoción los clasificados, el boca en boca y hasta algunas inmobiliarias.

Los precios varían de acuerdo a la propuesta: con cochera o sin cochera, con aire acondicionado o ventilador, con acceso a Internet o con cable. Estas son algunas de las variables que determina los valores que actualmente oscilan entre los 300 pesos y 500 pesos el día, ya sea para dos personas o para una familia completa.

Se alquilan por semana, quincena, día, y hasta por mes y todos ofrecen las comodidades de una vivienda. Heladera, cocina, televisor, algunos con lavarropas y microondas, camas matrimoniales, vajilla completa y utensilios para la cocina.

No solo la zona centro propone esta opción de vivienda, sino que se encuentran en todos los puntos de la ciudad. En el Este y Oeste también hay mucha oferta de alojamiento informal.

Los clientes son variados, por lo general se trata de personas que llegan a la ciudad para quedarse por unos días, desde la actividad petrolera se registra un alto índice de consumidores en este rubro, pero turismo y gente que llega a trabajar es otro porcentaje importante.

Crecimiento

Daniel González, vicepresidente de la Asociación Hotelera y Gastronómica de Neuquén (AHG), dijo que si bien es difícil detectarlos porque no se encuentran visibles, según un relevamiento que se hizo desde la institución, la oferta informal iguala a la formal. La capital neuquina tiene 2.900 plazas, y se estima que lo mismo hay en alojamientos no habilitados.

“Esto es un fenómeno que nos perjudica a los hoteleros, porque hay una competencia desleal. Hay varias cosas que ellos no cumplen que son las exigencias de seguridad, la fiscalización y el pago de todos los impuestos que nosotros abonamos”, sentenció González.

Contó que en 1998 el promedio de alojamiento en la ciudad era del 73 por ciento, hoy alcanza el 40 por ciento, y el punto de inflexión se dio cuando el Rally Dakar pasó por Neuquén en 2009.

“Gracias a la información pública se abrió un registro y ahí se dio el cambio, ahora la ocupación en alojamientos formales es del 40 por ciento”, detalló el vicepresidente de AHG. Ante esta realidad inevitable, desde la Asociación y en conjunto con los estados municipales y provinciales se está trabajando para integrarlos al mercado legal.

“El proyecto de inclusión y de normalización en este momento se está trabajando entre la Asociación de Hoteleros y Gastronómicos, con el fin de dejar de lado un poco la fiscalización extrema y buscar la normalización, donde desde la Asociación se brinda asesoramiento respecto a las condiciones que tienen que tener un alojamiento, y desde nuestro sector como encarar para regulara la situación”, explicó el subsecretario de Turismo del Municipio, Roberto Martini.

Gónzalez agregó que desde que se comenzó con esta propuesta se logró que ocho establecimientos informales cruzaran hacia el mercado formal.

“Ahora competimos en igualdad de condiciones, los que pasaron es porque ya estaban en condiciones de hacerlo”, dijo el vicepresidente de AHG, aunque remarcó que mucha de la oferta que hay, por sus características, estaría muy lejos de convertirse en una residencia formal.