Como estaba previsto, y en el marco de un plan de obras ajustado poco menos que al milímetro en atención a los recursos financieros disponibles, se continúa avanzando de manera lenta -pero firme- en la construcción de las unidades que componen la manzana 4 del barrio Covendiar II.

Ayer, justamente, estuvieron en el obrador funcionarios del Instituto de la Vivienda bonaerense, a efectos de realizar una nueva certificación por avance de obra. Oportunidad en la que, además, el responsable de los trabajos, ingeniero Raúl Rosanigo, aprovechó para reclamar que se giren a la brevedad dos certificaciones pendientes, que son ante esta situación poco menos que vitales para mantener por lo menos el ritmo de trabajo actual.

Los avances, de todos modos, son apreciables. El ingeniero Rosanigo le comentó ayer a este diario que, "despacio, y de manera paulatina, vamos avanzando".

Precisamente, en estos días se colocaron y pintaron las alrededor de doscientas aberturas que requieren las casas de ese bloque de Covendiar II, entre puertas y ventanas, y ya se apunta a todo lo que es la etapa de revoque fino, "que debería estar viéndose este mismo mes", anticipó Rosanigo.

Esto implicará además, según dijo el profesional, que sería posible que paralelamente se vaya realizando el trabajo de pintura exterior de las unidades.

Por otro lado, Rosanigo, destacó que los inspectores del IVBA manifestaron su conformidad con el avance de las obras.

Estas avanzan de manera prudente, con solamente una fracción del centenar de constructores que llegaron a desempeñarse en la construcción del barrio.

Pero también hay algunos datos interesantes para consignar. Por ejemplo, que las unidades de la manzana 4 ya cuentan con toda la infraestructura (agua y clooacas), en tanto que ya se solicitó una extensión de la red de gas, que también abastecerá, en este caso, a los adjudicatarios que ya residen en la manzana 2 del énclave. Por otro lado, se estima que no generará complicaciones la obra de tendido eléctrico, toda vez que ya está instalado el transformador respectivo.

El propósito es concluir con esas viviendas, para entregarlas a sus adjudicatarios cuanto antes y luego, dependiendo de cómo siga el panorama, comenzar la edificación -que va desde la base- de la manzana 3, que se ubica a la derecha de la 4.

PRUDENCIA

Cabe recordar que el ingeniero Rosanigo advirtió que la reactivación de los trabajos ha sido cuidadosamente medulada, tanto porque se debe obrar de manera muy cuidadosa con los recursos disponibles, como por el hecho de que tanto de su parte, particularmente, como desde la Covendiar, se considera que es crucial dar una respuesta a los adjudicatarios, que desde hacía meses sufrían por la paralización de los trabajos.

Lo que se pretende es avanzar de manera lenta pero segura, en la terminación de las 22 casas de la manzana 4, con los revoques, instalaciones de luz, agua y cloacas, pintura y aberturas, con el propósito de facilitar su entrega ya no en custodia, como fue el caso de la manzana 2, el año pasado, sino para ser habitadas.

Ciertamente, el ritmo de obra no es el mismo con respecto a la intensidad que cobraron los trabajos cuando se reactivaron las obras el año pasado. Por lo mismo, se ha incorporado, de momento, una cuadrilla reducida de doce operarios.

LOS PAGOS

Como hemos explicado, en realidad la Covendiar no recibió aún los montos por la redeterminación de precios. Pero desde esa cooperativa se apostó a reactivar igualmente las obras y ver cómo se va desarrollando el programa de pagos de parte del Instituto de la Vivienda provincial.

La estrategia se basa en no generar certificados por avance de obra por montos demasiado elevados, de modo que al Instituto de la Vivienda le sea más sencillo cumplimentarlos.

En este orden de cosas, la terminación de las veintidos casas de la manzana 4 de Covendiar II podría demandar unos cinco meses, aproximadamente, siempre y cuando los pagos se hagan en tiempo y forma.