El año 2012 fue uno de los más caros para construir en Córdoba. Diciembre terminó con un alza interanual de 31,6 por ciento, el mayor aumento en la última década.

La última vez que el índice local había pegado un salto semejante fue con el cierre de 2002, con una suba de 32,8 por ciento, después del impacto de la devaluación.

Los años posteriores fueron oscilantes, con picos de 27,3 por ciento en 2003 y 2005. En 2009, con la crisis internacional encima y los coletazos de la pelea del Gobierno nacional con el agro, la suba había sido de apenas 13 por ciento.

Después, la evolución de los costos siguió pegada a la inflación real. Fue 24 por ciento en 2010 y 26 por ciento en 2011.

Pero el año pasado, el salto fue mayúsculo. El índice de la construcción le sacó varios cuerpos a la evolución general de los precios en Córdoba y, por primera vez en cuatro años, se impuso al crecimiento promedio de los salarios del sector privado.

Último dato. El Gobierno provincial informó ayer que el índice del costo de la construcción registró un incremento de 0,4 por ciento en diciembre, según el relevamiento de la Dirección de Estadística y Censos.

De esta manera, “2012 cerró con una variación del orden de 31,6 por ciento”, de acuerdo a mediciones del organismo provincial realizadas en la ciudad de Córdoba durante los últimos 12 meses.

Eso significa que, para edificar un metro cuadrado, hacen falta 3.800 pesos.

En la estimación anual desagregada, los materiales (sanitarios, eléctricos, carpintería, entre otros) tuvieron una variación de 29,3 por ciento. La mano de obra trepó 31,5 por ciento y el rubro “varios” (computa honorarios profesionales, gastos generales y servicios) creció 38,7 por ciento.

El indicador se estructura con los precios relevados en forma mensual de todo lo necesario para edificar una vivienda tipo en la ciudad de Córdoba, con una superficie cubierta de 75,7 metros cuadrados.

Comparación. Ayer también se conoció el índice del costo de la construcción del Gran Buenos Aires, que mide el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

En diciembre pasado, ese indicador tuvo una evolución similar al de Córdoba (0,4 por ciento). Pero en la comparación interanual, creció 24,6 por ciento, es decir, siete puntos menos que aquí. De todos modos, ese índice se construye con una referencia de edificación diferente a la de Córdoba. De hecho, para el caso de una vivienda más similar a la que se releva aquí, la suba anual fue de 30,2 por ciento.

También para el Indec el aumento de 2012 fue el mayor de la última década. Antes, el alza acumulada más alta había sido en 2002, con 41,3 por ciento.

En tanto, el costo para edificar un metro cuadrado en el Gran Buenos Aires se ubicó en 2.932,67 pesos para una casa de 80,8 metros cuadrados, es decir, casi 870 pesos más barato que en Córdoba.

$3.800 el metro cuadrado

Indicador. El costo para edificar un metro cuadrado en la ciudad de Córdoba terminó 2012 con un valor de 3.800 pesos.

Vivienda. Hacen falta 287.660 pesos para levantar una casa de 75,7 metros cuadrados.

Más barato. En el Gran Buenos Aires, para una vivienda de 80,8 metros cuadrados, se necesitan 2.932,67 pesos por metro.