El proyecto, que modifica la Ordenanza del Código de Planeamiento Urbano, subdivide la actual zona M3, en el sector Sur y Norte de la ciudad y de aprobarse permitirá que en las manzanas más amplias, se pueda construir hasta 7 plantas y en las más chicas, se construyan 5 plantas como hasta ahora.

Al Sur, la nueva zona M3a, quedaría comprendida en una suerte de compleja subzonificación dentro del esquema que incluye San Martín - Zabala - Coronel Vidt , en sentido Norte -Sur y Olavarría - Hipólito Yrigoyen en sentido Este-Oeste.

Lo curioso es que en la posibilidad de incorporar más altura, quedó incluido uno de los predio que la Municipalidad canjeó con el empresario Roque Lozano, por el galpón del Centro Cívico Municipal. Se trata de la manzana conformada por las calles Santa Fe, Rioja, San Luis y Catamarca, además de una importante porción de avenida San Martín

La Zona subzona M3a que correspónde al Norte de la ciudad, estará dentro del radio que conforman la Avenida YPF- las vías del ferrocarril, avenida Arenales y avenida Bolivia. En esa nueva Subzona M3a, se podrán construir hasta 7 plantas.

Si bien ayer se informó que el proyecto tenía dictamen favorable de la comisión de Obras Públicas, se supo que no todos los miembros de esa comisión suscribieron el dictamen, que no todos están de acuerdo en elevar alturas en la zona que comprende San Martín al Sur, hasta Zabala, práctivamente a tres cuadras de Plaza 9 de Julio.

Otra de las posiciones que trascendió ayer es que para una nueva modificación del Código de Planemaiento sería necesaria una actualización del PIDUA (Programa Integral de Desarrollo Urbano Ambiental) que debe ser revisado cada 5 años, cosa que no aún no sucedió.