Cada una tendría 142 departamentos y alcanzarían una altura de 40 metros. Ocuparían el terreno que durante años albergó el camping de la Asociación Mutual Valle Inferior (AMVI).
La propuesta fue presentada a fines de octubre de 2008 por el propietario del lote, que ostenta aproximadamente 9 mil metros cuadrados, junto a ASPA, una empresa de Cipolletti dedicada a desarrollos inmobiliarios.
Además de los departamentos, se prevén dieciséis locales comerciales, cocheras, un parque interior, piscina, plaza, juegos, un salón de usos múltiples y áreas recreativas.
El cuerpo deliberativo deberá definir si autoriza el expediente a través de una excepción, debido a que los edificios exceden la altura dispuesta por el Código Urbano. Luego podrá habilitar el inicio de la edificación.
El anuncio del emprendimiento generó el reclamo desde distintos sectores de la comunidad, sobre todo de aquellos que se oponen a inmuebles de gran altura alegando que se afectaría la imagen tradicional de la villa.
De todos modos desde el aspecto legal, la iniciativa ha sorteado obstáculos importantes, ya que existe una ordenanza destinada a terrenos denominados "singulares" por su tamaño y ubicación, cuyos propietarios pueden presentar proyectos de edificación con características "especiales".
La norma define como lotes "singulares" a aquellos que "por su tamaño mayor a 600 metros cuadrados y ubicación en áreas de potencial urbanístico dentro de la trama urbana existente, son capaces de soportar proyectos que, a juicio de la Administración, ameriten la adecuación de alguno de los parámetros urbanísticos que establece el Código Urbano vigente para la zona", como usos, retiros y alturas máximas.
La nueva disposición señala, entre sus argumentos, que "es necesario adecuar la actual normativa del Código Urbano y de Edificación vigente a las nuevas condiciones que presentan los acelerados procesos de urbanización en los últimos años".
El presidente del Concejo Deliberante, Daniel López, explicó que el análisis demandará algunas semanas debido a que el expediente y el tenor de la obra son importantes. Pero además señaló que se entrevistarán con autoridades de EDERSA y ARSA, pues desde ambas empresas remitieron informes que indican que es factible la realización de esta gran obra.
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