Existe una franja amplia de la sociedad, la clase media, que ve cada vez más complicado su acceso a una vivienda propia. En el país, los planes oficiales están pensados para los sectores más carenciados, algo que no ocurre en Santa Cruz, ya que hoy, una vivienda del IDUV, es la casi única opción para la mayoría de los asalariados provinciales.

Se estima que en Santa Cruz aún hay más de 5 mil familias que no tienen su vivienda y aspiran a ella.

El grado de imposibilidad de acceso está dado en el esfuerzo laboral que debe hacer una familia tipo, para acceder a una vivienda básica. Por ejemplo, un departamento de 60 metros cuadrados, en provincias como Mendoza, requiere que el interesado ahorre un sueldo mensual, completo, durante ocho años, mientras que esa misma vivienda en zonas del sur del país, como Neuquén, Trelew o la propia Río Gallegos, demandaría cuatro años de ahorro.

Aunque esta comparativa se realiza considerando un mismo valor de la vivienda en todo el país, algo que no es así, y el salario promedio que difunde el INDEC en la provincia, que orilla los 7 mil pesos, en realidad, tampoco es el valor que recibe la proporción más grande de personas, puesto que el porcentaje mayor de puestos de trabajo se lo llevan entre el empleo estatal y el del sector mercantil, cuyo salario promedio oscila los 3.500 pesos, es decir exactamente la mitad.

Por lo que para un departamento de 2 dormitorios, los valores van desde los 200 a los 350 mil pesos, dependiendo la ubicación y categoría. Por lo que para un asalariado promedio ($3.500) el esfuerzo para comprar dicha vivienda demandaría entre 4 años y medio a 8 años de ahorro del salario completo para poder llegar a la suma requerida.

Agentes inmobiliarios indicaron que hoy, los costos de la construcción se incrementan más rápidamente en dólares que los valores de comercialización de las viviendas, sumado a que son nulas las posibilidades de acceder a créditos hipotecarios a tasas razonables, el combo repercute en el casi inviable acceso a la vivienda para un asalariado promedio que quiera comprar su casa propia.