Se trata del predio ubicado sobre la Av. 59 y la calle 14. Allí, con una inversión de 24 millones de pesos, que será financiada, en una primera etapa con recursos propios del ente portuario, se prevé cimentar no sólo el muelle de pescadores sino un complejo comercial y gastronómico para apoyar la actividad. Estas tierras fueron cedidas por el municipio al Consorcio, por 30 años, con opción a diez más, y abarcan desde calles 14 y 57 hasta calles 53 y 18, para ser destinadas única y exclusivamente a la construcción de un muelle y banquina, según el proyecto aprobado por la Unidad de Preinversión de la Secretaria de Política Económica del Ministerio de Economía y Producción de la Nación.