En estos días se han puesto en marcha los trabajos de recuperación, ampliación y remodelación de lo que es un lugar histórico del turismo local, como es el centenario complejo "La Perla” Hotel Marino, que se levanta desde 1910 en la esquina de avenida 79 y calle 4. La importante obra que se realizará en distintas etapas, corre por cuenta del nuevo propietario del inmueble, que es la Unión de Trabajadores Rurales y Estibadores (Uatre), entidad que le compró la propiedad a la familia Marino hace alrededor de tres años, ya tomó la decisión de comenzar los trabajos y seguramente, aunque demandará mucho tiempo, no detenerse, según se indicó.

Reacondicionar el casco histórico

El arquitecto Roberto Rago, quien está a cargo de la obra le explicó a Ecos Diarios que "los trabajos con los que vamos a comenzar la obra es reacondicionar las instalaciones de lo que es el caso histórico del edificio, que es la parte de la esquina. Después, sobre avenida 79 hay un anexo que son habitaciones, que es una con construcción posterior y eso no pertenece al edificio con valor arquitectónico histórico, como tampoco el chalet que está pegado a esa parte y que también pertenece a la propiedad”. Sostuvo que "ahora lo que se va a hacer es la preservación y reacondicionamiento de la parte histórica, que incluirá desmantelar los techos y volver a reconstruirlos con el diseño original, ya que hoy hay muchas filtraciones de agua, hay tirantes que hay que cambiar. Se van a reconstruir todos los techos primero. Una vez que queden los techos en buenas condiciones, vamos a reacondicionar y reconstruir todo el resto de lo que es la parte de la esquina”.

Patrimonio histórico

La Uatre presentó el proyecto de obra oportunamente ante la Comisión de Preservación Municipal, el que fue aprobado, en virtud de que el edificio  forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. Rago aseveró que los trabajos se van a ir realizando "progresivamente y no nos hemos puesto plazos, ya que éstos irán en función de los recursos económicos. Lo que estamos realizando ahora es colocar un cerco de obra sobre la vereda, que es lo que exige la Municipalidad y a partir de ahí vamos a comenzar a desmantelar tramo por tramo los techos, para luego reconstruirlos como estaban”. Explicó que "la primera parte de la obra contempla el reciclaje de toda la parte de la esquina del edificio. Luego en una segunda etapa está previsto la demolición de la parte de las habitaciones que es un agregado que se hizo años después, sobre 79, al igual que el chalet, que está lindante con un edificio de propiedad horizontal y lo que allí se construya lógicamente tendrá conexión con la parte histórica del hotel”.

Torre con habitaciones

Al respecto indicó el arquitecto que "en ese sector en la segunda etapa de obra se construirán habitaciones en una torre de 4 o 5 pisos, estas si con un estilo muy moderno”. También está previsto en el proyecto, que donde se construya la torre de habitaciones, ahí se construiría también una dársena para la salida de combis, buses y micros hacia el Complejo Turístico Médano Blanco, ya que el complejo termal y el hotel funcionarán en forma articulada. Roberto Rago manifestó que "en realidad no nos hemos puesto plazos, porque lo que es la primera etapa es bastante compleja, porque hay que ir desmantelando, desarmando y a su vez preservar la mayor cantidad de elementos posible, por lo que es un trabajo que va lento, ya que hay que hacerlo con sumo cuidado y eso lleva tiempo. Los trabajos de preservación son así, hay que ir haciéndolos lentamente, entonces no se pueden establecer plazos. Nos proponemos objetivos, no plazos”.

Lugares deteriorados

Con respecto al estado en que se encuentra el edificio Rago sostuvo que "estamos hablando de una edificación de más de 100 años entonces el paso del tiempo han dejado su huella. Si bien durante muchos años los dueños originales hicieron muchas tareas de mantenimiento, el solo paso del tiempo ha hecho que haya lugares que estén muy deteriorados”. El proyecto de obra es para convertirlo en un establecimiento hotelero de 4 o 5 estrellas, ya que también contempla la construcción de una pileta, solarium, spa, gimnasio, además de cocheras subterráneas, entre otras dependencias y servicios.

Conexión del hotel con la comunidad

El ambicioso proyecto de la reconstrucción de "La Perla” Hotel Marino contempla que en la zona de la calle 4, en donde oportunamente funcionó una parrilla y un taller artístico, se va a construir un microcine, un café cultural y una sala de exposiciones, que estará abierta al público en general, no necesariamente deberá ser pasajero del hotel para tener acceso, por lo que se ha pensado para que sea la conexión del complejo hotelero con la comunidad. Actualmente el hotel cuenta con casi 5.000 metros cuadrados cubiertos, los que probablemente sean superados con las obras que están proyectadas. También se conoció que el proyecto contempla ampliar la recepción, que hoy en día es reducida, pero se proyecta remodelarla y ampliarla, ya que actualmente los hoteles utilizan grandes salas de recepción y un lobby amplio, con lugares para estar. También, se conservará reestructurará el gran salón comedor que actualmente tiene el hotel, con capacidad para 320 personas.

Más de un siglo

A finales del siglo XIX y principios del XX, cuando, en los años en que se fundó Necochea y cuando se iba consolidando como ciudad, hubo algunos pioneros que comenzaron a descubrir que las playas, ubicadas a unos tres kilómetros del lugar de fundación, podían convertir a la pujante población en un balneario de características únicas en el país.  Entre aquellos visionarios se encontraba José Marino, un hotelero que en 1887 inauguró en nuestra ciudad el Gran Hotel de la Amistad, en la esquina de lo que hoy es avenida 59 y 64.  Dos años más tarde comenzó a alquilar el hotel El San Sebastián Argentino, fundado por Don Julián Azúa, quien es considerado el pionero del turismo en nuestra ciudad.  En 1896, los Marino compraron La Perla General Díaz Vélez, un hotel de madera, ubicado en avenida 2 y 79, frente al Hotel Necochea.  Pero como la clientela crecía, Marino debió comprar los lotes en 4 y 79, a fin de construir un hotel acorde a la demanda de los veraneantes que en aquella época se instalaban en la ciudad durante varias semanas.  Achorena, Güemes, Santamarina, Drago Mitre, Klapenbach, Fernández Poblet, Irigoyen, Paglieri, Pinasco, Dobranich, Sahores, Pellerano, Egaña, Cobo, Lavalle, Cullen, eran algunos de los apellidos destacados de aquellos veraneantes de fines del siglo XIX y principios del XX.  Así, en aquella época se levantó La Perla Hotel Marino. El monumental edificio se construyó en tres etapas: en los años 1910, 1929 y 1950.   Por estos días, y a 104 años de su construcción, el gremio de la Uatre comienza a trabajar proyectado en realizar una obra que pretende devolverle al edificio el esplendor que tuvo en aquellos años y que ha significado un ícono del turismo local.

Tiene 100 habitaciones

El Hotel Marino cuenta con 100 habitaciones. De todos modos hay algunas que no tienen baño privado o son muy chicas, por lo tanto no se adecúan a lo que sería un hotel de primer nivel.  Por lo tanto, en el proyecto de obra se contempla que aquellas que pertenecen al edificio histórico se van a ampliar, es decir que de tres habitaciones, se van a construir dos. Todas con baño privado, calefacción central, aire acondicionado y salida a los patios internos, estimándose que tendrían una amplitud de entre 35 y 40 metros cuadrados cada una. En tanto que las otras habitaciones que están en la edificación anexa al edificio histórico, serán demolidas y allí se construirá una torre de cuatro o cinco pisos con habitaciones. Por tal motivo, el número de habitaciones que tendrá el hotel una vez finalizada la reconstrucción, se estima que sería en alrededor de 80.///