El presidente del Colegio de Escribanos del Chaco, Fabián Regojo, informó que en el marco de la asamblea general extraordinaria del pasado sábado 25 -en su sede de Hipólito Yrigoyen 469 de Resistencia-, por decisión de la amplia mayoría de votos de los escribanos de todas las localidades se resolvió rescindir el convenio Ley 4153 (Sobretasas) «por el continuo incumplimiento por parte del Registro de la Propiedad Inmueble en el último año».

Motivó tal decisión asamblearia, explicó Regojo, «la deficiente prestación del servicio registral a la comunidad, y a los escribanos en particular, llegando en los últimos tiempos a ni siquiera cubrir el servicio mínimo ya que los trámites salen vencidos».

Recordó que «el Poder Ejecutivo se había comprometido a regularizar el sistema tras las medidas iniciadas por la institución, incluso judicialmente, tendientes a restablecer el normal funcionamiento del Registro de la Propiedad Inmueble».

En ese sentido, el escribano habla de «la crisis sin precedentes en que se encuentra el sistema registral, producida a partir del desdoblamiento del sector fichero del RPI que desbarató el mismo, golpea al sector con pérdidas económicas incalculables, afectando el legítimo derecho laboral de los escribanos del Chaco y su subsistencia y como consecuencia de ello la grave afectación del tráfico inmobiliario y jurídico».

Apunta que «el convenio rescindido tenía por objeto concretar las bases operativas que efectivicen la colaboración del Colegio de Escribanos del Chaco para la actualización de tareas de mejoramiento de los métodos operativos del Registro de la Propiedad Inmueble, sobre bases modernas que posibiliten su funcionamiento actualizado. Desgraciadamente hace tiempo el mismo viró hacia una finalidad meramente recaudatoria, distante del efectivo cumplimiento de sus objetivos».

Regojo aclaró que «es responsabilidad y deber del Estado provincial la prestación del servicio registral, dependiendo medularmente del mismo la actividad notarial y todo el tráfico jurídico inmobiliario de la provincia».

Situacion insostenible

En ese sentido se señaló que la entidad «lamenta profundamente que un convenio que nació hace más de 40 años se haya rescindido por incumplimiento, pero la situación era y es insostenible para el tráfico escriturario y por ende para el sector, no sólo desde el punto de vista material, sino en cuanto a la afectación de la confianza en el sistema registral, por la precarización y la falta de medidas de seguridad en el circuito administrativo».

Además acotó que «la situación se prestó a toda clase de confusiones en la comunidad, ya que atribuyen al Colegio de Escribanos responsabilidades en la prestación del servicio por el solo hecho de haberse encontrado vinculado en una tarea de cooperación con el Estado, afectando gravemente su imagen institucional. Recordamos que el Colegio de Escribanos del Chaco es una institución de derecho público con gran trayectoria y prestigio en la sociedad».

En la agenda del Estado

Regojo marcó que los escribanos «pretendemos que el restablecimiento del RPI sea un punto primordial y de urgente tratamiento en la agenda del Estado, ya que los bienes registrables hacen al patrimonio principal de la provincia».

Sin perjuicio de todo ello, el presidente del Colegio de Escribanos reitera expresamente «la plena predisposición a abrir canales de diálogo con el Poder Ejecutivo provincial en pos del normal restablecimiento del servicio registral con reflejo directo en todo el tráfico jurídico inmobiliario de la provincia y manifiesta incidencia en la seguridad jurídica como valor supremo a preservar en toda sociedad de derecho».

En cumplimiento de la manda asamblearia, Regojo señaló que se encuentra cursando las notificaciones pertinentes al Ministerio de Gobierno, Justicia y Seguridad del Chaco e informará a la comunidad a partir de cuándo el Colegio de Escribanos no expedirá sobretasas.