Con un flujo de interesados que confirma el interés generado en la comunidad prácticamente desde el momento mismo en el que fue comunicado el plan, fue puesto en marcha el plan de comercialización de las veinticuatro viviendas que la Cooperativa de Luz y Fuerza Eléctrica de Rojas Ltda., Clyfer, comenzará a construir en algún tiempo más en el predio de su propiedad sito entre barrio Jardín y el Parque General Alvear.

De momento, cabe aclarar, se realiza la preinscripción de interesados, y se informa sobre las características económicas y administrativas del plan.

De ese compendio de preinscriptos surgirá, luego del pertinente estudio, el grupo de veinticuatro postulantes que están en condiciones de señar su participación en el proyecto -mediante el pago del monto que supone la adquisición de la correspondiente parcela- y, por ende, de suscribir el saldo por la construcción de la casa sea al contado o en cuotas de hasta 60 meses.

Esta tarea está a cargo del gerente general de la entidad eléctrica, ingeniero Antonio Topa.

PRECISIONES

Justamente, este diario habló ayer con Topa a propósito de la puesta en marcha del proyecto, que supondrá, como ya lo hemos explicado, que la Clyfer, además de contribuir al desarrollo de la planta urbana de Rojas, ponga en marcha un esquema de capitalización para la entidad y, además, ponerla nuevamente en carrera en cuanto a la actividad constructora, con el colateral positivo de que, en ese marco, deberá verificarse la reactivación de la planta de pavimentación, hasta hoy inactiva.

"Lógicamente, todavía no hemos concretado ninguna operación porque estamos recién en la etapa de preinscripción", explicó Topa. Aunque, en ese cometido, comentó que, en el curso de un sólo día anotó nueve interesados, dato auspicioso con relación al proyecto de la cooperativa.

Topa, por otro lado, recordó que el plan no implica un programa de financiamiento de índole social, "sino que ofrecemos el financiamiento que la cooperativa puede ofrecer en este momento, en base a una tasa activa de interés según el Banco de la Nación, que es de las más bajas".

"Si cada unidad cuesta 140 mil pesos, no tenemos la posibilidad de implementar cuotas fijas, y sin considerar un interés bancario", agregó.

Pero Topa adelantó que el Consejo de Administración de la Clyfer considerará una propuesta surgida de los propios interesados, en el sentido de qué metodología se aplicará si el suscriptor de un plan cancela varias cuotas seguidas.

Por otro lado, Topa indicó que, con varias decenas de inscriptos, ya habría "unos seis u ocho interesados en firme". Es decir, postulantes que ya estarían en condiciones de iniciar las negociaciones concretas del plan.

DETALLES

El sistema supone el ingreso de los postulantes, previa participación en efectivo por el valor del terreno. Es decir que, suscribiendo el plan, el postulante ya se asegura la propiedad del terreno.

En tanto, se aprobaron distintas alternativas para el financiamiento de la propiedad. El saldo que representa la construcción de la casa, una vez pagado el terreno, se podrá cancelar de contado, o en 12, 24, 36, 48 o 60 cuotas sucesivas.

El financiamiento se ajustará mediante tasa activa variable del Banco de la Nación Argentina

El plazo de construcción del barrio está previsto en veinticuatro meses, plazo en el cual los adjudicatarios recibirían la posesión de sus casas.

Es importante recordar que ya se inició la adecuación del predio que albergará este proyecto habitacional y que el Consejo de Administración de la Clyfer designó al vicepresidente, Hugo García Cornejo, y a los consejeros Miguel Cordone y Cecilia Carnero, para encargarse del seguimiento diario de la obra.