Es que mas allá de los trámites inherentes al área municipal de Habilitaciones, existe una serie de reglamentaciones que las empresas de este tipo deben acatar, entre ellas la ordenanza municipal Nº 2531 /85, la presentación del CAT (certificado de aptitud técnica) y la correspondiente inscripción en la dirección general de obras particulares municipales, de quien depende luego la regularización de la construcción.

Así, durante la jornada de ayer se concretaron inspecciones sobre 12 locales del rubro en un procedimiento que tuvo como principal finalidad la notificación de los requisitos a cumplir. Según resaltó el subsecretario municipal de Gobierno, Omar Albornoz, sin el mencionado registro ante Obras Particulares, la comuna no recibe los planos de la vivienda, lo que conlleva a la imposibilidad del vecino de conformar su carpeta técnica -por ende regularizar la situación- y como contrapartida, el municipio no puede garantizar quién es el profesional a cargo y el vecino pierde derecho de reclamo posterior.

Desde la competencia de Habilitaciones, ayer se verificó entonces en qué casos se cuenta con el registro, quiénes los adeudan y quiénes publicitan sus servicios y ni siquiera cuentan con habilitación. Albornoz informó que los expedientes surgidos de tales actuaciones serán girados a Defensa del Consumidor para transparentar cuáles son los derechos vulnerados.

CLAUSURAS

El operativo dio por resultado la clausura de dos empresas de sistemas constructivos. Albornoz señaló que uno de los casos es el de "Viviendas El Refugio", ubicada en el empalme Astra Nº 129 del barrio Presidente Ortíz, que carecía de habilitación comercial, matricula municipal, y registro. La firma había sido notificada de la irregularidad en setiembre de 2008 y nuevamente en diciembre último, pero ninguno de los trámites fue regularizado.

Albornoz también mencionó que fue clausurada "Sol del Plata", ubicada en calle España 924. Recibió clausura por falta de matricula, y si bien en 2008 había comenzado los trámites de habilitaciones bajo la denominación Dolef SA, nunca los concluyó, pese a ser notificado de la irregularidad en octubre de 2007 y reiterado en 2008 y 2009.

Según informó ayer Albornoz, en la ciudad existen solo cuatro empresas del rubro que cumplen con la totalidad de los requerimientos, que son por otra parte las que reconocen las entidades bancarias a la hora de otorgar créditos a fines de su adquisición. Se trata puntualmente de Viviendas Bahía Blanca, Viviendas Norte y Viviendas Patagónicas, mientras que Viviendas Roca, instalada en Comodoro Rivadavia desde noviembre de 2009, registra sus expedientes en trámite ante la asesoría letrada y habilitaciones, indicó.