“Este año se observa una rotación más lenta en los locales comerciales. Hace dos años, cerraba un local y la ocupación era casi inmediata; ahora puede demorar hasta tres meses en promedio para que se alquile nuevamente”, señaló Fernando Guzmán, vicepresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, en una entrevista con primerafuente.

Para el empresario inmobiliario, esto se debe principalmente a que “el mercado está sintiendo el efecto de la desaceleración de la economía” que se ve reflejada en una caída en el nivel de ventas por parte de los distintos rubros del comercio dentro del macrocentro capitalino.

“Ante esta situación, desde el Colegio de Corredores recomendamos a los propietarios de los locales ser más flexibles y tener en cuenta las cualidades de los inquilinos para no aumentar tanto los valores de los alquileres”, señaló Guzmán.

La actualización de los contratos de alquileres de locales comerciales ronda en promedio el 12%, al igual que en el caso de departamentos y viviendas en el centro.

El cierre de locales comerciales se observa en diferentes rubros del comercio, a diferencia de las agencias de ventas de celulares (aparatos y accesorios). “El rubro de celulares es el que más se está moviendo”, resaltó Guzmán.

“Creemos que la situación se mantendrá en los mismos niveles hasta fin de año, mientras esperamos que se produzca una nueva reactivación de la economía”, opinó el referente inmobiliario en relación a las perspectivas del sector en el mediano y largo plazo.