El senador bahiense explicó que desde 2008 se encuentra en el Senado bonaerense una iniciativa para aumentar la cesión obligatoria de tierras destinadas a viviendas de interés social o lotes sociales. En rigor es una ampliación del artículo 56 bis de la ley del Decreto Ley 8912 conocido comúnmente con ley de ordenamiento territorial.

El senador José Zingoni comentó que se trata de “un proyecto de ley que venimos trabajando desde hace mucho tiempo con el fin de mejorar la capacidad de los municipios para enfrentar el déficit habitacional en la provincia”.

Para el legislador opositor el planteo de tratamiento sobre tablas no se debía a que era un “tema urgente” sino un “tema importante” que desde el 2008 está trabajando el Senado de la provincia de Buenos Aires en comisiones específicas.

No ignoraba el senador del Gen las resistencias que iban han esbozarse desde la bancada del FpV/PJ. La senadora Marta Helguero fue la encargada de recordarle a Zingoni que había trascendido por los medios de comunicación y había sido ratificado por algunos funcionarios provinciales que el Poder Ejecutivo estaba trabajando en la cuestión, por lo tanto se espera el ingreso de un proyecto a la legislatura en ese sentido pero con origen en el PE. La senadora oficialista consideró que se debe esperar ese proyecto, el del Ejecutivo claro está, para plantear la discusión en el recinto.

La modificación de la ley de ordenamiento territorial filtrada desde el Ejecutivo generó una gran preocupación en sectores afectados al mismo tiempo que cosechó también algunos apoyos de importantes colegios y corporaciones.

La idea de Zingoni planteada en el proyecto de ley es establecer una “exigencia mayor” de cesión de tierras por parte de los propietarios que loteen “tierra bruta” no solo para espacios de “fin público de dominio público” sino también contemplar espacios con “fines sociales de dominio privado”. La cesión que imagina el senador en su proyecto es del 10 % del loteo a llevarse a adelante.

La escena desarrollada en la sesión de los senadores en el día de ayer no es otra cosa que poner en evidencia el trabajo legislativo realizado en esa casa de cara a la presentación del proyecto del Ejecutivo; también el legislador del Gen emite un elíptico mensaje a algunos grupos políticos, muchos de ellos convocados por el senador del FpV/PJ Guido Carloto, recientemente, en el propio senado para discutir esta cuestión en un jornada, de que “no hay nada nuevo bajo el sol”.

Para Zingoni el proyecto se impone debido a la “escasez de tierra” que existe en muchos municipios de la provincia de Buenos Aires y, al mismo tiempo, la “necesidad de vivienda” en vastos sectores de la población; el mismo sentido fue el expresado desde el Ejecutivo cuando se intentó exponer el proyecto de ley de Promoción del Hábitat Social, según lo denomino el propio gobernador Scioli en la Asamblea Legislativa del presente año.

“Hemos tomado conocimiento en forma directa de la propuesta del gobernador (Ley de Hábitat Popular) y es por eso que planteamos el debate del proyecto de mi autoría para capitalizar el trabajo que se viene realizando en esta Legislatura”, explicó Zingoni y agregó que “el proyecto plantea un incremento del 10 por ciento en la cesión de tierras en todo nuevo loteo superior a 2 hectáreas con destino a vivienda o lote social”