La declaración de la “emergencia habitacional” fue solicitada en varias oportunidades por sectores de la oposición a fin de que se faciliten e instrumenten medidas para paliar la situación por la que atraviesan numerosas familias que se han asentado en predios, ya sean privados o fiscales, en forma irregular y en condiciones de riesgo sanitario. Sin embargo, aunque el oficialismo reconoció el problema, hasta el momento no fue evaluada esa posibilidad y la Comisión de Asentamientos municipal sigue sin reunirse.

“Nos quedamos cortos”, dijo el intendente Osvaldo Cáffaro el miércoles pasado en su alocución frente a los legisladores municipales, haciendo referencia a las políticas dirigidas a dar solución a un problema que crece. “La verdad es que es tan grande la demanda y son tantas las necesidades, que es un tema que vamos a abordar rápidamente”, añadió.

El intendente indicó que existen reuniones pendientes con organismos provinciales y nacionales ante los cuales se gestionarán herramientas para afrontar la problemática y darle soluciones.

“Queremos que la gente pueda acceder a un lote urbanizado”, expresó el mandatario municipal. A pesar de haber destinado parte del presupuesto municipal a la compra de tierras para su programa de Lotes con Servicios, aún no ha logrado reducir el Registro de la Demanda del área de la dirección de Hábitat que ya asciende a 15 mil inscriptos.

“Falta más”

“Hemos logrado tener un banco de tierras municipal, pero falta más”, agregó el jefe comunal el miércoles en el Concejo Deliberante. Debido a la escases de tierras fiscales o de propiedad municipal, sumado a una demanda creciente, el Ejecutivo debió iniciar negociaciones con propietarios de grandes extensiones de tierras en el distrito con el objetivo de reducir la especulación inmobiliaria y facilitar el acceso a las miles de familias inscriptas en la dirección de Hábitat.

De acuerdo a lo señalado por el jefe comunal, en 2011 se habían obtenido buenos resultados en el marco de dichas negociaciones. Había consenso con algunos dueños de predios para poder hacer un loteo para mil lotes más aunque, el Ejecutivo tenía intenciones de extender ese número hasta los tres mil. Sin embargo, nunca se avanzó.

“Paso el tiempo de especulaciones”

“Hay muchos barrios que están consolidados que no tienen los papeles en orden”, explicó Cáffaro, “vamos a intensificar los esfuerzos para regularlos dominialmente”.

Muchos de esos asentamientos se encuentran sobre tierras privadas. En ese marco, el intendente sostuvo que “pasó el tiempo de que algunos propietarios especulen con esas tierras”. En el mismo sentido, aseguró que “vamos a regularizar la situación dominial de todos esos vecinos”.

Cambios de habitat

“Vamos a nutrir al equipo de Hábitat con mayor capacidad de acción”, indicó en su decisión de priorizar el déficit habitacional en su política de gobierno.“Por eso es que a este Concejo van a subir ordenanzas para que nos sigan apoyando”, anticipó a los ediles aunque sin especificar las modificaciones que realizará en el área para agilizar soluciones habitacionales.

“Hay mucha necesidad de tierra para la gente y nosotros tenemos que garantizárselo”, agregó, “ésta no es una experiencia que tengan muchos municipios, también somos innovadores en esto. Es una temática nueva, en la que los municipios no tienen recursos, porque para eso está el Fo.Na.Vi, los fondos nacionales y provinciales, pero así como con el tema de la seguridad y de la educación, nos empezamos a hacer cargo, porque la gente vive en esta ciudad y aquí hay que dar las respuestas”.

A pesar de que desde la secretaría de Desarrollo Humano y Promoción Social se informó en más de una oportunidad que se realizan censos sobre asentamientos locales, nunca se han dado a conocer oficialmente cifras certeras. Sin embargo, se estima que en Zárate hay alrededor de 50 mil personas viviendo en asentamientos. Los dos mas populares, los cuales han crecido considerablemente en los últimos cuatro años, son La Ilusión y La Esperanza. Siete mil viviendas es la cifra señalada por el Ejecutivo como déficit habitacional en el distrito.