Según este informe, en la zona analizada se demolieron 88 casas, existen 93 estructuras en construcción y hay 73 edificios en obras más avanzados, alcanzando 254 desarrollos inmobiliarios en total. Para realizar el relevamiento se tomó el Bulevar Oroño y la Avenida Pellegrini que delimitan, junto al río, al centro de la ciudad, zona en la que se contabilizó un total de 298 manzanas.

"Las principales tipologías que se desarrollan  y comercializan, en lo que va del 2014 en Rosario, son los departamentos monoambientes y de un dormitorio, luego le siguen los departamentos de dos y tres dormitorios”, detalló la Lic. Marisol Rodríguez, del Departamento de Marketing de Sergio Villella Bienes Inmuebles.

El perfil de clientes de la inmobiliaria está claramente segmentado. Los monoambientes (con valores promedio que arrancan en los $ 510.000) y los departamentos de un dormitorio son demandados por un público inversor, mientras que los compradores de departamentos de dos y tres dormitorios son consumidores finales.

En función a la zona sobre la cual se realizó el estudio, hay cuatro calles que se identifican con un mayor desarrollo inmobiliario. En este sentido, las vías con más obras en construcción son 3 de Febrero (con 16 obras), le siguen la calle Zeballos (con 15 obras) y 9 de Julio e Italia, con 14 obras. 

Es de destacar que las tres primeras calles son las que están más cerca de Av. Pellegrini. 

Por otra parte, la calle que menos obras en construcción tiene es Chacabuco, con una sola obra en construcción.