El Concejo Deliberante decidirá en unos días si recupera un terreno comprado por un mutual a mediados de 2009 para construir un plan de 122 viviendas que no presenta ningún tipo de avance de obra en la actualidad.

Así lo dieron a conocer ayer fuentes dentro del cuerpo deliberativo consultadas por La Mañana de Neuquén sobre la situación de la mutual “Antu Nehuen”, que compró cinco manzanas fiscales para concretar un plan de casas.

El cuerpo le había extendido el plazo el año pasado por un año más, ya que tenía tiempo hasta el 1 de septiembre de 2010 para hacer mejoras, caso contrario, el estado podía recuperar las tierras a su propio dominio.

“Estamos analizando este tema que es muy complejo, lo más probable es que se consensúe extenderle el plazo otro año más pero con otras condiciones, como que hagan los servicios, por ejemplo”, dijo una fuente confiable consultada por este diario.

Las “carpetas”

La polémica con la mutual radica desde el 2010, cuando el presidente de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (Adus), Rodolfo Kaiser, explicó que Antu Nehuen, como otras entidades, no tenía un convenio firmado con el gobierno para construir casas. Sólo había “cartas intención” que no se iban a respetar.

A pesar de esta situación, la entidad habría comenzado a vender las denominadas “carpetas” para las viviendas a mediados de 2008 con la promesa de que las casas se harían a través del Plan Federal Plurianual II del gobierno nacional.

El proyecto pareció tener el visto bueno durante la anterior gestión de la ADUS, a cargo en ese entonces de Herminio Balda, según confiaron fuentes a este diario. Sin embargo, al asumir las nuevas autoridades los compromisos con lo cupos de viviendas fueron rechazados.

En forma paralela, la entidad adquirió cinco manzanas fiscales ubicadas en la calle Honduras al fondo, en el Norte de Centenario, por un valor de 420.900 pesos, según se desprende de la ordenanza 5.387/09, que adjudica en venta las tierras.

Se trata de las manzanas 401 b, 402 b, 401 c, 402 c y 401 b que la mutual había reservado a la comuna para hacer las 122 viviendas. Luego de juntar el dinero de los beneficiarios, se compró el terreno, aunque hoy no hay novedades de las casas.

Durante este tiempo, la mutual realizó varias gestiones para acceder al cupo de viviendas otorgado a esta provincia, ya que en Centenario se construyeron sólo 126 viviendas en los últimos años, pero a través otra entidad: la Mutual Patagonia.

Los pagos al municipio

No fue poco el dinero que la mutual pagó al municipio casi de contado para adquirir estas tierras. Primero hizo un pago de 100.000 pesos. Luego otro depósito en recaudaciones del municipio por 110.450 pesos y por último, se le aprobó un plan de pagos de 9 cuotas de 35.075 pesos, según consta en el expediente de la adjudicación.

Dentro del artículo 4 de la ordenanza que adjudica en venta las tierras, los concejales pusieron una cláusula de retrocesión en caso de que la entidad no pudiera realizar las mejoras. Se fijó como fecha límite relativa sujeta a modificaciones, el 1 de 2010.

Hasta el año pasado, las viviendas no habían sido construidas. Hoy tampoco se ven mejoras en los terrenos. El Deliberante podría decidir el próximo jueves el destino de esas tierras, que fueron vendidas, pero sin resultados hasta el momento.