Una consensuada decisión política, generada en la Municipalidad de San Cayetano ha producido un importantísimo ingreso de dinero fresco, que permitió al vecino municipio, realizar una serie de inversiones en el activo y produjo el crecimiento exponencial de su balneario en la costa atlántica, respetando un criterio ordenado  bajo un plan urbanizador. La venta de las codiciadas tierras propiedad del municipio sobre su frente marítimo, en remate público en el verano pasado fueron el disparador de un singular interés por parte de inversores privados,  por la  marcada  preferencia que despiertan  para su compra todos aquellos  terrenos que se encuentran  sobre el litoral bonaerense. 

Un imponderable recurso económico natural envidiable, en este caso,  por parte de municipios mediterráneos que no cuentan con esta, nada despreciable, característica en la provincia de Buenos Aires. 

Por el Concejo 

El intendente Gargaglione señaló a Ecos Diarios que el Concejo Deliberante autorizó al Departamento Ejecutivo a formalizar  la venta,  concretada el 12 de febrero pasado, cuando se subastaron 10 terrenos en el balneario de San Cayetano, oportunidad en la que se obtuvieron 1.856.000 pesos.  "La villa balnearia está creciendo paulatinamente y lo está haciendo de manera ordenada siguiendo ciertas pautas de urbanización”, indicó el jefe comunal.  Los diez terrenos subastados en febrero pasado tuvieron una base de 151.000 pesos y el acto contó con una importante afluencia de interesados y público en general, habiendo sido adquiridos por ciudadanos radicados en San Cayetano, La Plata, Neuquén,  Salta, Capital Federal y Bahía Blanca, entre otras ciudades e inclusive, curiosamente,  de las mismas localidades  balnearias como  Mar del Plata y Necochea. Si bien aclaró que los fondos van a rentas generales del municipio, un porcentaje es reinvertido en el balneario, ya sea en la compra de maquinarias como en la ejecución de obras. Con parte del dinero de esa subasta se adquirió una pala cargadora, al tiempo que con recursos propios (unos 800.000 pesos) se procedió a llevar adelante la ampliación de la sala de primeros auxilios. 

Otro remate 

En virtud del resultado obtenido en aquella primera subasta y con el objetivo de contar con un sector hotelero en el balneario de San Cayetano, la municipalidad de ese distrito programó la realización de un remate público de cuatro lotes para el sábado 26 del corriente, a las 14.  El intendente municipal, Miguel Angel Gargaglione, aclaró que los interesados en participar de la subasta deberán presentar previamente los respectivos proyectos en la Secretaría Técnica, hasta el 18 de este mes, y si son aprobados podrán intervenir en la compulsa, consecuencia de un plan urbanístico de la incipiente villa san cayetanense. La base establecida para la venta de las parcelas será el equivalente a 20 salarios mínimos del personal municipal que presta siete horas diarias de labor, vigente al momento de la firma del boleto de compra venta de cada lote (unos 80.000 pesos). El 50 por ciento deberá ser entregado cuando se registre la mencionada firma y el saldo restante en dos cuotas iguales a los seis y 12 meses posteriores.  El plazo para ejecutar la construcción del proyecto será de un año desde la firma del boleto de compra venta, pudiendo la municipalidad conceder una prórroga de 12 meses. En el caso de las parcelas que se destinarán al sector hotelero, Gargaglione explicó que se trata de un área "tranquila”, ubicada estratégicamente muy cerca del mar. Acotó que es un espacio "con mucho reparo” e ideal para construir un complejo con pileta de natación y otras comodidades.  Despejó cualquier tipo de dudas acerca de la cuestión legal, dado que, se cuenta con la autorización correspondiente por parte del Concejo Deliberante. Por otra parte, Gargaglione adelantó que en las próximas semanas se iniciarán los estudios de factibilidad para determinar la posible presencia de aguas termales, razón por la cual estuvieron en el balneario una geóloga y un geofísico.

Un atractivo balneario 

El balneario San Cayetano está ubicado a 75 km. al sudeste de la ciudad  cabecera del partido y a 40 km. de la intersección de la ruta nacional 228 con la ruta provincial 75, se accede a través de un camino de tierra entoscado, entre médanos y aguadas, bordeado por una frondosa vegetación que, a la par que fija los médanos, enmarca la belleza con que ha dotado la naturaleza este sector del atlántico. En ese atractivo lugar ofrece las comodidades necesarias para gozar de unas vacaciones en contacto directo con la naturaleza: campings dotados de todas las comodidades (luz, agua, sanitarios, parrillas, cantinas, restaurante, entre otros servicios. Más de 100 propiedades forman la villa balnearia de San Cayetano, con una construcción muy moderna e inmejorable plantación de árboles y plantas en calles y espacios libres. Las playas son de gran amplitud y representan un gran atractivo para  quienes  las visitan, sobre todo por su tranquilidad para pasar las vacaciones en familia y, es tenido en cuenta, en la actualidad, para la inversión de capitales privados en zonas de atracción turística en desarrollo.///