A partir del próximo ejercicio administrativo, las arcas del Estado mendocino podrán recibir el aporte de lo que empezará a tributar el empresario Daniel Vila por su propiedad en la localidad de San Isidro. Y es que los técnicos de la Dirección provincial de Catastro concluyeron el trabajo de recategorización y cálculo del nuevo avalúo fiscal de la mansió que el hombre de negocios posee en el piedemonte mendocino.

Luego de analizar imágenes satelitales y fotografías aéreas, tras la negativa de Vila a permitir el ingreso de inspectores catastrales a su estancia, la vivienda dejó de figurar en los registros del Estado provincial como “parcela de secano de alta montaña” y pasó a ser rotulada como “parcela de secano turística y de esparcimiento”, calificación similar a la que reciben las nuevas construcciones en la zona de Potrerillos.

Sin embargo, y atendiendo a que la construcción es de carácter clandestino, ya que nunca fue declarada ni se presentaron planos o proyectos de obra, los aproximadamente 1.700 metros cuadrados cubiertos se encuadraron en tres categorías de edificación diferentes. La mayor parte de lo edificado recibió categoría 2, equivalente a una casa de un barrio privado. Una construcción avistada en uno de los costados de la vivienda principal fue considerada bajo la categoría 4, la que corresponde a cualquier casa de barrio mendocina.

Y, por último, otro sector minoritario quedó bajo la categoría 11, correspondiente a galpones. Con todo esto en la mano, los especialistas catastrales del Estado realizaron una simulación del valor de la propiedad y sobre esta base determinaron que el nuevo avalúo fiscal, siempre bastante menor a la tasación comercial, ronda los 300 mil pesos. Casi mil veces superior a su anterior avalúo, de irrisorios 317 pesos.

AHORA, A PAGAR.

El trabajo será remitido en los próximos días a los técnicos de la Dirección General de Rentas para que establezcan la suma dineraria que Daniel Vila tendrá que tributar al fisco provincial por el Impuesto Inmobiliario, del que, hasta ahora, se hallaba exento por el bajísimo valor fiscal de la propiedad. La notificación de estas modificaciones en los registros de su propiedad podría ser remitida al domicilio del propietario del Multimedios Uno, junto con el boleto del Impuesto Inmobiliario, durante los primeros días del próximo año.

EN PESOS

317 pesos era el avalúo fiscal de la propiedad de Daniel Vila, que no había declarado ninguna construcción.

1.000 veces más calculó Catastro que vale para el Estado el lugar respecto del avalúo anterior. Igual, la tasación es muy inferior al valor comercial.