Tras dos jornadas de negociaciones entre el municipio y los empresarios que quieren desarrollar el golf se llegó a un acuerdo "en un 70 por ciento". Consensuaron un acuerdo marco para avanzar con la operación, pero los privados deben presentar una nueva propuesta.
Las reuniones entre los representantes del Ejecutivo y del grupo privado, encabezado por el empresario Juan Altieri, comenzaron el miércoles y continuaron ayer en la Municipalidad.
Cacault explicó a LA ANGOSTURA DIGITAL que si bien están de acuerdo para avanzar con el canje, aún no firmaron nada, porque “no se ha cerrado el tema en cuanto a las tierras disponibles” por parte del grupo empresario.
Explicó que el Municipio les pidió que presentan una nueva propuesta porque algunos de los lotes ofrecidos en canje por las 21 hectáreas del Parque Industrial de la Municipalidad no son aptas para una urbanización.
“Nosotros queremos tierras más apropiadas”, indicó Cacault y señaló que pidieron al grupo empresario, por ejemplo, una franja de tierra próxima al límite con el barrio Norte por la accesibilidad de los servicios.
Sostuvo que las tierras que el grupo empresario ofreció en canje en las inmediaciones de la planta de Conevial y del EPEN son aptas para avanzar con una urbanización. Aclaró que acordaron que el grupo empresario realizará una nueva oferta en un plazo de diez días con la expectativa de que allí se pueda cerrar el acuerdo para poder iniciar todo el proceso legal y administrativo que demandará el canje entre las dos partes. La propuesta tiene que pasar por el Concejo Deliberante para su análisis y aprobación.
“Cerrado en algo más del 70 por ciento”
De todos modos, Cacault aseguró que el canje “está cerrado en algo más de un setenta por ciento”.
El intendente señaló que durante las reuniones se discutió el tema de la ley de bosques y su impacto en el desarrollo del proyecto del golf. Pero destacó que “es un problema que va a tener que resolver el privado”.
El Municipio les hizo a finales de julio pasado una presentación a los empresarios para que mejoren la oferta por el canje de las tierras.
Cacault informó a principios de agosto que habían presentado una contrapropuesta a los empresarios que propusieron a la Municipalidad un canje de tierras porque algunos de los lugares que ofrecieron no son aptos para avanzar con una urbanización.
Señaló que pidieron al grupo privado el cambio porque “algunos lugares que nos propusieron no nos gustaban por el tema del nivel de pendiente” y sostuvo que solicitaron otros lugares dentro del mismo lote pastoril que tiene el grupo empresario en la zona de Pascotto.
El intendente comentó que los lugares que pidieron son mucho mejores para poder avanzar con el proyecto del loteo social para unas 400 soluciones habitacionales.
El grupo empresario, que impulsa el desarrollo de una cancha de golf profesional y un desarrollo inmobiliario, propone canjear alrededor de 21 hectáreas que tiene el Parque Industrial de la Municipalidad.
El Parque Industrial está en el medio del proyecto del golf, que pretenden llevar adelante los empresarios. Por eso, necesitan el canje de las tierras. En esas tierras del Parque Industrial, el gobierno había proyectado avanzar con un loteo social.
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