El ejecutivo municipal de Plottier elevó al Concejo Deliberante un nuevo Código de Planeamiento Urbano Rural de la ciudad por medio del cual no sólo se crean dos áreas protegidas sino que también se delimita la línea de costa y se fija la zona que podrá ser loteada en el futuro.

La iniciativa fue presentada públicamente el jueves por la noche y fue elaborada en conjunto por la subsecretaría de Obras Públicas y el EDEP de Plottier, restando ahora la aprobación del Concejo Deliberante de la ciudad.

"Este es un planeamiento integral que va desde las veredas y el arbolado hasta las zonas reservadas a cada servicio y toda una nueva serie de exigencia para quienes quieran hacer nuevas urbanizaciones dentro de la zona permitida", explicó la subsecretaria de Obras Públicas, Analía Lorenzo.

Y la funcionaria municipal detalló asimismo que junto a esa área protegida también se definió una línea de costa por debajo de la cual estará prohibida la construcción de viviendas y, en su zona próxima, la consolidación de barrios cerrados.

Según explicó Lorenzo, "la provincia no tiene legislada la línea de ribera pero como municipio sí podemos prohibir las urbanizaciones en una determinada franja y esperamos que sean más los municipios que imiten esta acción para así poder llegar a la ley provincial".

El nuevo Código de Planeamiento Urbano Rural de la ciudad plantea la reforma de la actual ordenanza de ordenamiento urbano 2315 que data de 2004, pero mantiene la esencia del diseño de un pueblo de baja densidad, permitiendo por ejemplo que los edificios tengan una altura máxima de cinco plantas.

Parque industrial del norte

Sin embargo también delimita hacia donde podrá crecer la ciudad, marcando una ampliación del parque industrial del norte, la prohibición de lotear numerosas chacras y una serie de nuevas exigencias para quienes deseen realizar urbanizaciones dentro del área permitida.

"Cada loteador va a tener que firmar un convenio con el municipio y no sólo respetará todas las exigencias que ya había sino que por ejemplo va a tener que dejar un espacio verde amplio, no pedacitos sueltos, y a ese espacio verde lo va a tener que dotar del equipamiento de riego necesario para que luego el municipio se haga cargo", indicó la subsecretaria de Obras Públicas, Analía Lorenzo.

Y enfatizó que "no se van a permitir más loteos en la periferia, sino que se marcó un claro polígono del área a urbanizar y sólo se van a poder lotear las chacras que están rodeadas de barrios", señaló la funcionaria que indicó que "esperamos que el Concejo Deliberante apoye esta iniciativa que se hizo tan a conciencia".