La nueva jefa de Casa de Tierras, Dra. Marta Hacha, destacó que desde este organismo “se le va a brindar toda la ayuda necesaria a los vecinos” para que puedan regularizar su situación dominial o pretender escriturar sus inmuebles pero aclaró que “no se va a iniciar ningún expediente si no reúnen todos los requisitos que la ley exige para efectuar este tipo de trámites”.
Asimismo, en una entrevista realizada en el programa Efecto Radio, por Radio Chivilcoy, la funcionaria aclaró que Casa de Tierras tiene entre sus objetivos dar una alternativa a aquellas personas de escasos recursos que no pueden afrontar los costos de una escrituración. Hacha indicó que se efectúan dos tipos de trámites, uno a través de la Ley 24374 que es para regularización dominial de aquellas viviendas cuyos ocupantes pueden demostrar una residencia lícita y permanente de más de 10 años y la Ley 10830, que es para escriturar inmuebles recientemente adquiridos. La funcionaria especificó que para poder efectuar una regularización dominial existe la Ley 24374 que establece una serie de requisitos que el vecino debe cumplir para que pueda acceder, en principio, a un acta escritura. “Esta se puede hacer tenga o no un boleto de compra-venta del terreno con la casa, pero se le debe explicar que, en caso de no tenerlo, tiene que demostrar que vivió ahí durante diez años, con posesión pacífica, continua y permanente, además de otros elementos probatorios”, especificó. Además indicó que lo pueden hacer personas que no tengan otro inmueble y que sea de escasos recursos. En este caso interviene la Subsecretaría Social de Tierras del Ministerio de Infraestructura y Obras y Servicios Públicos bonaerense”, agregó. En relación a aquellos que deseen escriturar un terreno recientemente adquirido, indicó que para este trámite existe la Ley 10830 en la que interviene la Escribanía General de Gobierno que a su vez tiene otros requisitos a cumplir, como no poseer ningún otro inmueble, que haya boleto de compra-venta, que exista una escritura anterior donde se certifique que el que vende es su verdadero titular registral, y a su vez, por un decreto municipal, debe declarar esa escrituración como de Interés Municipal. La Dra. Marta Hacha indicó que la normativa vigente tiene que ser cumplida en su totalidad para dar satisfacción a aquel vecino que desee iniciar uno de estos trámites por Casa de Tierras. “Si no están todos los elementos de la normativa, cuando pasan al organismo provincial son devueltos porque no están cumplimentadas las pautas establecidas, por eso, no se va a tomar un expediente con sólo dos o tres requisitos cumplimentados porque no sirve”, agregó.
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