El intendente Horacio Quiroga nombró a Marcelo Bermúdez como secretario de Coordinación, jefe de Gabinete y como presidente de Cordineu. Todos los cargos en simultáneo.

A dos semanas de asumir en la empresa estatal que Provincia y Municipio tienen para administrar las tierras de la Confluencia de los ríos Neuquén y Limay, el funcionario habló sobre los proyectos que llevará adelante para volver a impulsar el Paseo de la Costa. Presentará iniciativas para dotar de infraestructura a la Isla 132, con el objetivo de que se habilite la residencia en altura, para que los privados hagan los servicios en los loteos y un paseo costanero como eje central.

¿Cuándo asumirá la presidencia en Cordineu?

En este momento está en proceso de certificación de los estados contables del ejercicio al 31 de diciembre de 2012. Calculo que esta semana estará certificado, se hará la asamblea de socios con Provincia y Municipio y se designarán las nuevas autoridades. Estimo que en 15 días asumiría la presidencia.

¿Cuál es el proyecto que pretende realizar?

La instrucción que yo tengo del intendente es desarrollar lo que es el área de Confluencia, donde hay muchísimos emprendimientos que están viviendo un clima de incertidumbre, porque en la gestión municipal pasada, dentro de Cordineu, hubo un retroceso. Cuando comienza esta gestión, tanto Provincia como Municipio cambiaron sus directores. La Provincia nombró a la contadora María Laura Vilches, quien fue asignada como presidenta y nosotros pusimos a nuestros directores (entre ellos Marcelo Schmit). Ella modificó la lógica de Cordineu y lo puso en movimiento. Se empezaron a hacer obras y proyectos que antes no se tenían.

¿Comparten una lógica de trabajo con Provincia en Cordineu?

La ciudad tiene que mirar al río. Cordineu no es la Isla 132. El motivo de hacer Cordineu no fue hacer la isla, no fue hacer una rambla bonita en un río fantástico, era desarrollar una ciudad que conviva con su río. Ese objetivo no se cumplió. Es más, no se desarrolló nada del río.

¿Y qué quieren hacer para desarrollarlo?

Nosotros queremos impulsar el paseo costero pero también que los emprendimientos que se están analizando y los que se aprobaron, que se empiecen a concretar. Porque los loteos traen como consecuencia que alguien vaya a vivir, que se construya una casa, que por lo menos siete obreros estén ocupados un año construyendo esa casa. El desarrollo de todas esas casas son empleos genuinos por lo menos por un año, más todos los indirectos que están relacionados a los servicios, los agentes de seguridad, el jardinero, etc., son todos puestos que se generan luego de la construcción de un barrio. Todo eso es muy importante para nosotros y estaba dormido. Recién con Vilches se empezaron a mover los proyectos otra vez. Por el otro lado, estamos arreglando la costa.

¿De qué consta el proyecto para remodelar la costanera del Limay?

El 3 de abril empezamos a trabajar en la remodelación del balneario Río Grande gracias a un acuerdo con la familia Menéndez. La idea es tenerlo listo en octubre para incorporarlo a la temporada que viene.

Estamos trabajando con los propietarios de la línea de costa desde Olascoaga hasta Gatica. Ya tuvimos contacto con todos los propietarios, todos están de acuerdo en realizar ahí un paseo costero que incluya peatonal y bicisenda. Con lo cual ya estamos trabajando en los temas puntuales de cada propietario, en la mensura de cada lote y en la situación jurídica que se encuentran en relación a la línea de ribera.

¿Eso se puede resolver rápido?

Sí. Hay situaciones más complicadas que otras pero no va a haber conflictos porque todos manifiestan sus ganas de que se desarrolle un paseo costero.

Desde el punto de vista jurídico soy muy optimista y creo que este año lo vamos a resolver. Desde el punto de vista de la concreción hay que ver el financiamiento. Pero podemos obtenerlo y este año por ahí podemos comenzar con los primeros 200 metros de paseo.

En la Isla 132 quieren hacer cambios estructurales, ¿cuáles son?

Queremos fortalecer el parque natural. Ahora sólo se tiene acceso en vehículo y eso lo está degradando. Por lo cual yo voy a proponer el cerramiento del parque natural, por lo menos la zona en que el oeste limita con el arroyo Durán y al este con el brazo del río Limay. Sólo se podrá ingresar a pie.

Le vamos a llevar una propuesta al directorio de cercado, reforestación y de carterlería interpretativa del lugar.

La presidenta de Cordineu tiene listos los pliegos para la licitación de senda y bicisenda a la vera del brazo del río, con mobiliario urbano, así que si esto no se resuelve en estos días, cuando asuma yo lo apoyaré.

Vamos a cambiar la infraestructura de la isla también. Le falta alumbrado público, cloacas, asfalto, conectar los puentes a la rambla. La gente no sabe si puede entrar desde Linares; en el caso del otro puente, sobre el Río Negro, no hay acceso peatonal que lo conecte con la rambla así que lo queremos parquizar.

¿Van a modificar el uso del suelo para nuevas construcciones?

La isla estuvo muy pensada para aquel que vivía ahí. A mí me gustaría que se pueda incluir a la gente que no vive en la isla, y para poder hacerlo necesitamos infraestructura: bares, sanitarios, restaurantes. A mí me parece que habría que pensarlo siempre como lugares abiertos, que se puedan hacer departamentos para oficina y para vivienda. Hoy jurídicamente no son aptos para vivienda y mi proyecto sería habilitarlo para que lo sean, porque con gente viviendo ahí puede ser más sustentable el financiamiento de infraestructura permanente para que el que va los fines de semana tenga opciones gastronómicas y recreativas ahí.

Lo que se perdió es la visión de Quiroga. Cuando él pensó el Paseo de la Costa, fue la ciudad mirando al río. Es lo que queremos hacer con la apertura de los paseos costaneros, analizar de nuevo los indicadores urbanísticos para que la ciudad gire.

¿Con tres años de gestión alcanza para hacer todo eso?

Sí, lo único que hay hacer es dar el sustento jurídico porque será el sector privado el que después lo desarrolle. Si lo hacen en uno o tres años lo hará en función de la situación macroeconómica del país. Hoy es dificultoso por el valor dólar, pero si le ponemos una traba inicial desde lo jurídico nunca se va a desarrollar.

Con respecto a los loteadores, ellos tienen la imposición del 25%, eso convierte a Cordineu en la receptora de ese 25% de la tierra de la Confluencia. Cordineu no es una inmobiliaria. Convertir a Cordineu en una inmobiliaria es un error, lo que necesitamos ahí es infraestructura.