El costo de los terrenos en loteos habilitados siguen estando por encima de los montos que asigna a este ítem el programa de construcción de viviendas Pro.Cre.Ar Bicentenario. A esto  se agregan otras trabas que encontraron en el camino quienes resultaron favorecidos con el sorteo realizado el 6 de febrero, por la línea terreno más construcción. Esta situación preocupa a quienes no quieren dejar escapar la oportunidad de acceder al techo propio en nuestra ciudad. 

Entre los sorteados hay dos segmentos de beneficiarios. Por un lado, un puñado de parejas que con pequeños ahorros comprometieron  los recursos pagando una seña para asegurarse un lote en forma particular. Por el otro, hay dieciséis sin ahorros, con las expectativas centradas solamente en el crédito. Este grupo se unió y después de la reunión informativa en el Banco Hipotecario empezó a transitar un áspero camino donde sienten que forman parte del tironeo de otros intereses que se mezclan con los suyos, según describieron a Paralelo 32.

Jésica Rodríguez y Vanesa Solier comentaron a nuestro medio que “por el ProCrear recibimos 125 mil pesos para la compra de terreno que puede valer hasta 150 mil, de la diferencia debe hacerse cargo cada uno, pero a esos precios no conseguimos lotes habilitados para la construcción”.

Novedades

La mayoría del grupo, tal como lo tenía previsto, se presentó espontáneamente en la Municipalidad el jueves 26 de marzo a la mañana con el objetivo de ser atendidos y efectivamente fueron recibidos por el intendente Robles. 

“Necesitamos que definan si nos van a ayudar y vender terrenos municipales, porque hace un mes que andamos a las vueltas. La única alternativa que nos queda es hablar con el gobernador Urribarri y recurrir a los medios provinciales” –adelantó una de las entrevistadas, dos días antes de aquel encuentro.

Al concluir la reunión, algunos integrantes informaron a Paralelo 32: “No tuvimos  respuesta definitiva, pero el intendente quiere reunirse con el bloque oficialista y la semana próxima, sin establecer un día en concreto, volverá a convocarnos”. “Por lo pronto –señalaron-  se comprometió a impulsar, a eso lo aclaró muy bien, un proyecto para que el HCD incorpore a la planta urbana el lote particular que conseguimos, y otro proyecto para que lo autorice a vender para Procrear terrenos del loteo municipal detrás de las 73 viviendas, donde se están abriendo calles y llevando servicios”.

Alternativas

Inicialmente hicieron consultas con el señor Huck, titular de una empresa inmobiliaria, por un loteo en Barrio Azul, pero “aparentemente ahora tiene todo vendido y eso tiene otro precio”. Según el testimonio de las entrevistadas, el mismo empresario les hizo otro ofrecimiento de terrenos a 110 mil pesos “pero no está abierto el loteo, corría por nuestra cuenta hacerlo. Fuimos a pedir  ayuda a la Municipalidad, y nos dijeron que no autorizarán nuevos loteos a quien ya dispone de predios para la venta”. Luego pudieron contactar un lote particular a un precio posible de adquirir mediante el crédito, pero  “el inconveniente –señalaron Jésica y Vanesa- es que está en zona rural, a 50 metros de la planta urbana, a la que debería incorporarse. Es un trámite que debe hacer el Concejo Deliberante, sin embargo su presidente, Fernando Cibau, nos respondió que esas gestiones pueden llevar hasta dos años. Dijo que ellos nos podían ayudar con algo concreto, mandándonos a hablar con el intendente, nuevamente. Nos habló del beneficio que tendría el Estado municipal al recibir el pago de los lotes”. “Y tiene razón, son casi 2 millones de pesos que estaríamos pagando entre todos a la Municipalidad” – afirmó una de las mujeres.

Indicaron que a partir del ofrecimiento de Cibau, se entrevistaron con el director de Catastro, Hernán Miño, por los terrenos del loteo de  Waigel. “Pero después supimos que quieren venderlos a mayor precio”.

El predio que debe incorporarse a la planta urbana es la alternativa que más convence a los beneficiarios. El crédito les permitiría pagar su lote y costear la apertura de calles y extensión de los servicios “si la Municipalidad agiliza los trámites” - señalaron.

Preocupación

“Tenemos seis meses desde que salimos sorteados para cumplimentar los requisitos. Estamos corriendo contra reloj, tal vez podemos conseguir una prórroga, pero la inflación es otro inconveniente” – sostuvieron. Dijeron que entre las gestiones hay dos notas con fecha 2  de marzo, cuyas copias exhibieron, al intendente y otra al HCD para tener una audiencia. “Nunca nos contestaron, íbamos todos los días a preguntar. Supuestamente el viernes 27 se hablaba del tema en el HCD. Los chicos pasaron y solo escucharon que se peleaban entre ellos porque el intendente había dicho que los lotes de Waigel se vendían a otro precio y que lo que está detrás de las 73 viviendas eran para personas de bajos recursos” –comentaron.

“Habla de personas de bajos recursos –señaló Vanesa-, queremos que nos defina dónde encajamos nosotros que somos todos trabajadores, que queremos pagar el terreno, no queremos que lo regalen. Si los va destinar a gente de bajos recursos como él dice, con qué dinero van a construir”.