La iniciativa también contó con el respaldo del Consejo de Planificación Urbano Ambiental (CPUA), que emitió un dictamen favorable a la propuesta para contener el crecimiento poblacional de la ciudad y preservar los recursos naturales de la zona.

Si bien se han planteado excepciones, el estudio delimita las zonas de edificación y establece un fuerte control sobre las obras en la ciudad, al tiempo que fija una altura máxima que sólo podrá superarse en casos especiales. La propuesta incluye la posibilidad de una concertación si se tratan de inversiones turísticas, aunque se debatirá durante el próximo encuentro del CPUA.

Únicamente se permitirá la construcción de una planta baja y tres pisos en la zona central, que se conocer con el nombre de AC3, mientras que en la zona AC1 se permitirá sólo planta baja y un piso; en la AC2, se autorizará una planta baja y dos pisos, y la Zona ACI será para planta baja y un solo piso. Una medida similar se había tomado el año pasado, cuando el Concejo decidió suspender la aprobación de planos durante seis meses y paralizó la cantidad de edificaciones.

A la hora de defender la propuesta, el intendente Avilés explicó: "Nosotros creemos que esto nos permite planificar otra ciudad y ser más previsibles en lo que hace a los servicios, porque cada edificio que se construye es un barrio más. Además, creemos que la eliminación de las torres permitirá sostener una imagen de Carlos Paz más acorde con su perfil histórico. Los edificios en altura ya le ocasionaron un daño profundo al paisaje urbano de nuestra ciudad".